甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2017-10-25 44

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有(　)。

施工单位签订的如下协议中，属《合同法》调整的有()。

甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元。后乙未能按约支付保管费用，则甲可以(　)。

某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（　　）合同。

根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是（　　）。

某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定1996年12月30日竣工。1996年11月15日，该地区发生了地震，使得在建的工程坍塌，导致施工单位没能按时交付工程，则()。

某工程确需修改建设工程设计文件的，因时间原因，原设计单位无法安排任务，建设单位委托其他具有相应资质的建设工程设计单位修改，其委托的条件是()。

某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则()。

某工程确需修改建设工程设计文件的，因时间原因，原设计单位无法安排任务，建设单位委托其他具有相应资质的建设工程设计单位修改，其委托的条件是()。

下列影响药物溶解度的因素有()。

郑某因与某公司发生合同纠纷，委托马律师全权代理诉讼，但未作具体的授权。此种情况下，马律师在诉讼中有权实施下列哪一行为?

(操作员：李会计；账套：203账套；操作日期：2015年1月31日)1月20日，办公室孙清出差回来报销差旅费，出差前预借6000元，实际报销8000元，不足部分以现金补足，请填制记账凭证。

下列不周于成本类会计科目的有(　　)。

下列说法中关于印花税票表述错误一的是()。

设从坐标系I到I’的过渡矩阵为C=，0’在I中的坐标为(1，-2，0)。若平面π在I中的一般方程为3x+2y-z+2=0，则π在I’中的一般方程为()。

如果有一个进程从运行状态变成等待状态，或完成工作后就撤销，则必定会发生()。

在报表设计视图中，不能使用的是

Threeyearsago,California’sriversandreservoirswereatrecordlowlevels.GovernorJerryBrowndeclaredadroughtstateof【

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有( )。

施工单位签订的如下协议中，属《合同法》调整的有()。

甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元。后乙未能按约支付保管费用，则甲可以( )。

某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（ ）合同。

根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是（ ）。

某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定1996年12月30日竣工。1996年11月15日，该地区发生了地震，使得在建的工程坍塌，导致施工单位没能按时交付工程，则()。

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设从坐标系I到I’的过渡矩阵为C=，0’在I中的坐标为(1，-2，0)。若平面π在I中的一般方程为3x+2y-z+2=0，则π在I’中的一般方程为()。

如果有一个进程从运行状态变成等待状态，或完成工作后就撤销，则必定会发生()。

在报表设计视图中，不能使用的是

Threeyearsago,California’sriversandreservoirswereatrecordlowlevels.GovernorJerryBrowndeclaredadroughtstateof【

某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有(　)。

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下列不周于成本类会计科目的有(　　)。