甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2017-10-25 19

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是(　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限()。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向(　)报告。

根据招标投标相关法律规定，在投标有效期结束前，由于出现特殊情况，招标人要求投标人延长投标有效期时，()。

某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应（　　）。

某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢模，根据《中华人民共和国合同法》，该合同属于（　　）合同。

劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起()日内，认为符合受理条件的，应当受理。

下列可以单独作为证据的是()。

甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死亡后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是()。

下列的表述中不属于《合同法》的基本原则的是(　　)。

凡涉及商业秘密、个人隐私的政府信息一律不得公开。（）

什么是变式句?举例说明变式句的种类?

A、藿胆丸B、鼻炎康片C、辛芩颗粒D、千柏鼻炎片E、鼻渊舒口服液因处方组成含马来酸氯苯那敏，易引起嗜睡，故服药期间不得驾驶车、船，不得从事高空作业、机械作业及操作精密仪器的成药是()。

在司法实践中，如果公安机关侦查刑事案件涉及到人民检察院管辖的受贿案件时，下列说法正确的是：()

通货膨胀一般都会造成股价下降。(　　)

下列不属于国别风险评估的主要指标的是()。

下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

教师不得随意宣扬学生缺点，私拆学生信件等，这是因为学生享有()

—HowcanImendit?—Well,lookat______,please.

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是( )。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限()。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向( )报告。

根据招标投标相关法律规定，在投标有效期结束前，由于出现特殊情况，招标人要求投标人延长投标有效期时，()。

某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应（ ）。

某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢模，根据《中华人民共和国合同法》，该合同属于（ ）合同。

劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起()日内，认为符合受理条件的，应当受理。

下列可以单独作为证据的是()。

甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死亡后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是()。

下列的表述中不属于《合同法》的基本原则的是( )。

凡涉及商业秘密、个人隐私的政府信息一律不得公开。（）

什么是变式句?举例说明变式句的种类?

A、藿胆丸B、鼻炎康片C、辛芩颗粒D、千柏鼻炎片E、鼻渊舒口服液因处方组成含马来酸氯苯那敏，易引起嗜睡，故服药期间不得驾驶车、船，不得从事高空作业、机械作业及操作精密仪器的成药是()。

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通货膨胀一般都会造成股价下降。( )

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劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向(　)报告。

某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应（　　）。

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通货膨胀一般都会造成股价下降。(　　)