首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支
admin
2009-04-14
44
问题
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。回答下列问题:
选项
A、该厉为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C、甲将房屋卖给他人后,若新房主不继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D、甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可采取口头形式
答案
2
解析
《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁合同应以书面形式订立,并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则,C项错误。故排除了ACD三个选项,只有B选项正确。《合同法》第215条:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。”可见,租赁合同的形式与主体形式并无关联。D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xj2y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
2009年10月,中国某市对外贸易进出口总公司与波兰某钢铁公司在北京市签订了一份某型号钢材的购销合同。该合同约定如果履行合同发生纠纷,由中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。后波兰公司并未按合同约定的时间交付货物,构成违约,并给中国某市对外贸易进出口总公司造
亨通股份有限公司因天银公司拒不履行生效的判决所确定的给付货款600万元的义务,申请人民法院强制执行。执行过程中,亨通公司与天银公司达成和解协议,从2009年6月起分三次履行义务,6月底还款300万元,8月底前还款200万元,10月底前还款100万元。法院裁
2008年1月15日,佳木斯市中级人民法院对杨晓朋诉朱嘉明欠款纠纷一案作出二审判决,责令朱嘉明在判决生效之日起10日内还杨晓朋欠款1500元并承担该案的诉讼费。10日之后,朱嘉明向法院交了诉讼费,而未向杨晓朋返还欠款。2008年3月,杨晓朋向对该案作一审
小王和小刘系大学同学,毕业后二二人决定自主创业,于是合伙出资20万元成立了“宏志电子用品商店”,主要出售电子词典、MP4等电子产品。根据合伙协议,合伙期限为3年。期满后,二人均可要求终止合伙关系。在经营期间共获收益35万元,二人对如何分配利益发生纠纷,于是
枫叶公司向本市的商业银行支行借款100万元用于设备的更新.借款期限为1年。枫叶公司逾期未能偿还借款。银行多次催要,但是遭到枫叶公司拒绝。无奈,商业银行支行提起诉讼。问:经过调解双方当事人达成了调解协议,并且在调解协议上签字盖章。但是,在送达调解书时,
案情:镇长黄某负责某重点工程项目占地前期的拆迁和评估工作。黄某和村民李某勾结,由李某出面向某村租赁可能被占用的荒山20亩植树,以骗取补偿款。但村长不同意出租荒山。黄某打电话给村长施压,并安排李某给村长送去1万元现金后,村长才同意签订租赁合同。李某出资1万元
甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容,询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求,并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见,且提出采用合同书形式订立合同,并于5月10日将
下列关于本票的表述哪个是错误的?
下列关于乙与丙签订的《内部承包协议》的说法,何者正确?下列说法何者正确?
随机试题
患者,女性,32岁。因腹痛、反复吐血3天急诊就诊××大学附属医院。患者3天前进食冰镇食物后出现腹痛,为上腹部持续性疼痛,阵发性加剧,吐血共3次,前两次为鲜血,量分别为200ml、300ml,第三次为咖啡样血性物,量约200ml,不伴有便血及发热,未服药治
材料:赵老师设计了“访问”鲁尔区的东北工业区经济发展智囊团的角色扮演教学模式,让学生以小组协作、扮演考察团中成员的形式进行学习。确定任务:对鲁尔工业区进行基于问题的考察,对中国东北老工业区提出可行性的振兴策略。学生自由选择体验
与"天癸"产生关系最为密切的物质是
城乡集市贸易市场可以出售()。
(2010年考试真题)下列各项中,不属于行政处罚的是()。
河北省已基本形成了以()为中心,辐射全国30个大中城市的航空运输网络。
通报属于()。
若2009年工业企业的基础研究经费支出为23390万元,则2009年全国基础研究经费支出约为()万元。
未来主义
Lithography(平版印刷术)isanartprocessofprintingfromaplanesurfaceonwhichtheimagetobeprintedisink-receptiveandtheb
最新回复
(
0
)