2007年7月1日某人打算购买A公司2006年1月1日以1 100元溢价发行的、每张面值为1 000元的债券，票面利率为10％，4年到期，到期一次还本付息。要求：(1)假设此人在2006年1月1日购买此债券，并持有至债券到期日，计算此人的实际收益率。