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确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。[2006年考题]

admin2011-02-04  32
问题 确定估价对象及其范围和内容时，应根据(     )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。[2006年考题]
选项 A、估价原则
B、估价目的
C、估价方法
D、估价程序
答案B
解析 本题考核的是明确房地产估价对象的相关知识。具体地说，估价对象既不能简单地根据委托人的要求来确定，也不能根据估价师的主观愿望来确定，而应是估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的，依据法律、法规并征求委托人同意后确定。
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