首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( ) 就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( ) 就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
admin
2009-01-14
50
问题
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
选项
A、丁与银行签订抵押合同时,如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
B、丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
C、丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D、若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让为无效
答案
8
解析
《担保法》第36条规定:“以依法取得的国有土地的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”因此A错。《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”因此B不正确。房屋为不动产,不能设定质押,质押的标的或为动产,或为权利,因此C不正确。《担保法》第49条规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”因此D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xl9y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
在行政复议过程中,谁是行政复议的被申请人,复议机关是谁?复议机关决定对该厂吊销营业执照时,应当采用何种程序?
案情:甲、乙国有企业与另外7家国有企业拟联合组建设立永发有限责任公司(以下简称永发公司),公司章程的部分内容是:公司股东会除召开定期会议外,还可以召开临时会议,临时会议须经代表1/2以上表决权的股东、1/2以上的董事或1/2以上的监事提议召开。在申请公司设
案情:B市盗版活动猖獗,音像制品市场非常混乱。2012年10月,B市市委作出了“严厉打击盗版活动”的红头文件。根据市委文件的精神,B市H区组成了公安局、文化局、工商局、税务局联合执法小组,负责打击本市盗版活动。2012年lO月11日,联合执法小组接到市民举
乙、丙之间的买卖合同效力如何?为什么?该马灭失的风险应由谁承担?为什么?
乙、丙之间的买卖合同效力如何?为什么?丁能否取得质权?为什么?
在本题的情况下,电脑应归谁所有?甲的损失应当由谁承担赔偿责任?为什么?
本案涉及哪些民事法律关系?王菊所受损失应当由谁承担责任?为什么?
县人民法院在庭前审查中、将案件退回补充侦查的做法是否正确?张某、王某、李某是否可以提出回避申请?
张三与李一的夫妻关系能否自行恢复?张三要求返还其个人财产的主张能否得到实现?
甲、乙和丙因犯绑架罪被人民法院依法判刑。甲被判处死刑立即执行,乙被判处无期徒刑,丙被判处有期徒刑10年。判决生效后,下级人民法院在接到对甲执行死刑的命令后,发现裁判可能有错误,遂暂停执行死刑,并立即层报核准死刑的人民法院裁定。核准死刑的人民法院作出死刑裁判
随机试题
周围神经损伤后,为观察神经的修复情况,应行的检查有
性能验收试验完毕后,每套合同设备都达到合同规定的各项性能保证指标后,采购方与供货方签订()。
城市桥梁混凝土施工,浇筑混凝土前,应检查模板、支架的(),检查钢筋及预埋件的位置、规格,并做好记录。
与弗里德曼的货币需求函数不同,凯恩斯需求函数更加重视( )对货币需求产生的影响。
东北地区的()始兴于本溪的九顶铁刹山。
下列各句句意明确、不存在语病的一项是()。
某教师提供不同形状泡泡器,在学生猜想不同泡泡器可能会吹出的形状后,让学生实验操作,解释和交流实验结论,此教师采用的教学方法是()。
正教授人数所占比重相同的学校是()。丙校助教人数所占比重应为()。
(2012下项管)一个自动化设计团队应该熟悉最新的自动装配技术,团队可通过一系列的途径得到这种知识,它可以雇佣一个专门的项目问题专家,可以请一个顾问,可以将一个现有的工程师送去参加有关机器人的讲座或者一个制造部门的人加入团队。每一种方法的相关成本必须在项目
在设计测试用例时,(41)是用得最多的一种黑盒测试方法。在黑盒测试方法中,等价类划分方法设计测试用例的步骤是:①根据输入条件把数目极多的输入数据划分成若十个有效等价类和若干个无效等价类。②设计一个测试用例,使其覆盖(42)尚未被覆盖的有效等
最新回复
(
0
)