根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过( )年，一般称之为短期用地，法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之租赁价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用租赁方式。