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A房地产开发商(以下简称A公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。 (1)2010年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000)7元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。 (2)2010
A房地产开发商(以下简称A公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。 (1)2010年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000)7元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。 (2)2010
admin
2011-05-15
66
问题
A房地产开发商(以下简称A公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。
(1)2010年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000)7元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。
(2)2010年6月,将原准备对外出售的B商品房对外出租,转换日B商品房的账面价值为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9000万元。
(3)2010年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。
(4)2011年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
下列有关转换日的会计处理。不正确的是( )。
选项
A、按公允价值10500万元确认投资性房地产(成本)
B、确认资本公积(其他资本公积)500万元
C、确认公允价值变动损失500万元
D、冲减开发产品的账面价值11000万元
答案
C
解析
选项C,应确认公允价值变动损失1000万元。此题的账务处理为:
借:投资性房地产—A(成本) 1500
—B(成本) 9000
公允价值变动损益 1000
贷:开发产品—A 1000
—B 10000
资本公积—其他资本公积 500
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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