房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括( )。

admin2013-08-04 25

问题房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括( )。

选项 A、制定土地供应计划首先要了解房地产市场,通过对市场提供的房地产存量、增量、交易价格和数量、空置率等市场信号的分析研究,才能制定出既符合市场需要,可操作性强,又能体现政府政策和意志的土地供给计划
B、随着建筑技术的发展,在地价日渐昂贵的城市中心区建造高层住宅的综合成本不断降低,导致高层住宅的供给量逐渐增加,价格相对于多层住宅逐渐下降
C、发建设新的房地产项目或改变原来物业的使用方式
D、某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化

答案C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

CIREA是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的英文缩写。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

反映肾小球滤过功能最可靠的试验是

安全检查的主要内容包括（）。安检后应编制安全检查报告，说明已达标项目、未达标项目、存在问题、原因分析、纠正和预防措施。

根据企业所得税相关规定，下列支出应作为长期待摊费用进行税务处理的有()。

商业银行在给集团客户授信前，应查询()，防止对集团客户过度授信。

发现遗传定律的是()。

(2016年·山西)学生思想品德的形成具有长期性和反复性，所以，对学生的品德教育不能操之过急。()

从污染的属性来看，环境污染可以分为三大类型：物理性污染、化学性污染、生物性污染。下列不属于物理性污染的是()。

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【S1】【S7】

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