2. 工程
  3. 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15％；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3％，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10％扣留，扣完为止

某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15％；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3％，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10％扣留，扣完为止

admin2019-05-07  89
问题 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15％；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3％，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10％扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率为8％，利润率为5％，综合计税系数为3．41％；发生窝工时，按人员窝工费50元／工日、施工设备闲置费1000元／台班补偿。工程实施过程中发生下列事件。
    事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。
    事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。
    事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
    事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表6—1。

该工程保留金总额为多少?依据表6—1，该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?
选项
答案(1)保留金总额=200万元×3％=6万元。第一个月应扣留保留金40万元×10％=4万元。第二个月应扣留保留金=min{6－4，50×10％)=2万元。 (2)预付款总额=200万元×15％=30万元；最后三个月每月应扣回预付款30÷3=10(万元)。 (3)监理工程师每月应签发： 第一个月：40－4=36(万元)；第二个月：50－2=48(万元)；第三个月：40万元；第四个月：35－10=25(万元)；第五个月：30－10=20(万元)；第六个月：25－10=15(万元)。
解析 本题，保留金总额为6万元，第一个月扣留4万元后，只剩下2万元，故应在2万元与50万元的10％两值中取最小值。
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