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某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
admin
2022-03-17
59
问题
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米
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的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m
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,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
下列对提前还款做出特殊规定要求的表述,错误的是( )。
选项
A、整个还款期内提前还款次数不得超过2次
B、要求借款人提前10天或30天提出书面申请
C、部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额
D、按照一定比例或数额收取手续费或罚金
答案
A
解析
本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。对提前还款的特殊规定包括:①借款人在一定期限内不能提前还款,否则产生违约金;②借款人提前10天或30天提出书面申请;③部分提前还款的金额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额;④整个还款期内提前还款次数不得超过3次;⑤按照一定比例或数额收取手续费或罚金。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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