2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-06-16 42

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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体温计水银柱上升：体温上升下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益是发展的根本目的，必须把增进人民福祉、促进人的全面发展作为发展的出发点和落脚点。()

耳：目下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

(1)检测员要求卡莉唱一首中国歌(2)检测员对卡莉进行出厂测试(3)卡莉深情演唱“小镇之恋”(4)卡莉刚刚被制造出来(5)卡莉顺利通过演唱测试下列对上述事件排列最合理的是：

中国人民银行自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，对此下列说法正确的是：

年终发福利，第三中学计划按每个教师的工资涨10％发放，而第七中学计划按每个教师的工资涨8％发放。因此，第七中学的平均工资的上涨低于第三中学的平均工资。上述结论如果为真，下列哪项能够加强论证?

尖型结构的行政组织的特点不包括：

2016年4月，“两学一做”学习教育工作座谈会在北京召开。下列关于“两学一做”说法错误的是：

为了能充分发挥处理机与I／O设备并行工作的能力，操作系统采用了_______设计技术。

什么是词?区分词的必要条件是什么?

白菜、芹菜、油菜、菠菜等同蔬菜的关系属于()

下列哪项属慢惊风的病机()

病侧呼吸动度减弱伴叩诊为鼓音、呼吸音消失者，见于

A．分层抽样B．系统抽样C．整群抽样D．单纯随机抽样E．普查在调查研究中，从总体中按照相同的间隔抽取调查单位进行调查的方法为

下列理解正确的是(　　)。

连锁经营是指经营同类商品或服务的若干个企业(分店)，在同一核心企业(总部)的领导下采用规范化经营，按照统一的经营理念和经营方针，进行()等共同的经营活动，以达到规模优势、共享规模效益的经营形式或组织形式。

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体温计水银柱上升：体温上升下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益是发展的根本目的，必须把增进人民福祉、促进人的全面发展作为发展的出发点和落脚点。()

耳：目下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

(1)检测员要求卡莉唱一首中国歌(2)检测员对卡莉进行出厂测试(3)卡莉深情演唱“小镇之恋”(4)卡莉刚刚被制造出来(5)卡莉顺利通过演唱测试下列对上述事件排列最合理的是：

中国人民银行自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，对此下列说法正确的是：

年终发福利，第三中学计划按每个教师的工资涨10％发放，而第七中学计划按每个教师的工资涨8％发放。因此，第七中学的平均工资的上涨低于第三中学的平均工资。上述结论如果为真，下列哪项能够加强论证?

尖型结构的行政组织的特点不包括：

2016年4月，“两学一做”学习教育工作座谈会在北京召开。下列关于“两学一做”说法错误的是：

为了能充分发挥处理机与I／O设备并行工作的能力，操作系统采用了_______设计技术。

什么是词?区分词的必要条件是什么?

白菜、芹菜、油菜、菠菜等同蔬菜的关系属于()

下列哪项属慢惊风的病机()

病侧呼吸动度减弱伴叩诊为鼓音、呼吸音消失者，见于

A．分层抽样B．系统抽样C．整群抽样D．单纯随机抽样E．普查在调查研究中，从总体中按照相同的间隔抽取调查单位进行调查的方法为

下列理解正确的是( )。

连锁经营是指经营同类商品或服务的若干个企业(分店)，在同一核心企业(总部)的领导下采用规范化经营，按照统一的经营理念和经营方针，进行()等共同的经营活动，以达到规模优势、共享规模效益的经营形式或组织形式。

Nearlyeverybodyenjoyschicken,andthemostfamousnameinchickenisKentuckyFriedChicken.Mr.Sanders,themanwhostarted

下列理解正确的是(　　)。