2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-06-16 70

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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关注、维护和增进自身的利益，选择和实施对自己有利的行为，是人行为的一种常态表现。()

所谓以人为本的发展观，就是社会的一切发展：

自书香城市创建活动拉开帷幕后，有超过60％的市民在活动期间或者去过图书馆或者去过博物馆，有超过半数的市民注册成为此次书香城市活动志愿者。据此．可以推出：

某小学五年级的学生身高(按整数厘米计算)，最矮的是。138厘米，最高的是160厘米。如果任意从这些学生中选出若干人，那么，至少要选出多少人才能保证有5人的身高相同?

下列说法错误的是：

要求计划工作把握客观环境的一些关键要素，特别是那些对计划执行有重要影响的限制性条件，进行认真细致的分析，绝不可贸然行事。这是指计划工作的原则中的可行性。()

国家行政机关为履行职能、开展公务活动而进行的资金收支与管理活动称为()。

根据《服务贸易总协定》(GATS)之《关于金融服务的附件》，允许成员为保证金融体系完整和稳定而采取与GATS不符的措施，该条款是________。

脊休克产生的原因是()

始载苍术之名的本草书籍是

头部伤后昏迷患者，立即手术的指征是

甲企业向银行借款200万元用于直接偿还前欠外单位货款，该项经济业务将引起企业()。

某股份制企业发生的下列各项经济业务中，影响“经营活动产生的现金流量”的有()。

1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（　　）。

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

MoneyinAmericaMoneyisusedtobuygoodsorservicesand【1】debts.　【1】___InAmerica,moneysupplycon

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关注、维护和增进自身的利益，选择和实施对自己有利的行为，是人行为的一种常态表现。()

所谓以人为本的发展观，就是社会的一切发展：

自书香城市创建活动拉开帷幕后，有超过60％的市民在活动期间或者去过图书馆或者去过博物馆，有超过半数的市民注册成为此次书香城市活动志愿者。据此．可以推出：

某小学五年级的学生身高(按整数厘米计算)，最矮的是。138厘米，最高的是160厘米。如果任意从这些学生中选出若干人，那么，至少要选出多少人才能保证有5人的身高相同?

下列说法错误的是：

要求计划工作把握客观环境的一些关键要素，特别是那些对计划执行有重要影响的限制性条件，进行认真细致的分析，绝不可贸然行事。这是指计划工作的原则中的可行性。()

国家行政机关为履行职能、开展公务活动而进行的资金收支与管理活动称为()。

根据《服务贸易总协定》(GATS)之《关于金融服务的附件》，允许成员为保证金融体系完整和稳定而采取与GATS不符的措施，该条款是________。

脊休克产生的原因是()

始载苍术之名的本草书籍是

头部伤后昏迷患者，立即手术的指征是

甲企业向银行借款200万元用于直接偿还前欠外单位货款，该项经济业务将引起企业()。

某股份制企业发生的下列各项经济业务中，影响“经营活动产生的现金流量”的有()。

1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（ ）。

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

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1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（　　）。

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