2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-06-16 32

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年大会上宣布，中国将裁减军队员额30万。这表明：

自书香城市创建活动拉开帷幕后，有超过60％的市民在活动期间或者去过图书馆或者去过博物馆，有超过半数的市民注册成为此次书香城市活动志愿者。据此．可以推出：

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

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有人认为：“运动本身就是矛盾，甚至简单的机械的位移之所以能够实现，也只是因为物体在同一瞬间既在一个地方又在另一地方，既在同一地方又不在同一地方。”这一命题：

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一端固定一端自由的细长(大柔度)压杆，长为L(见图5—8—4a)，当杆的长度减小一半时(见图5—8—4b)，其临界载荷Fcr比原来增加()。[2011年真题]

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