2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-06-16 30

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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质变是事物根本性质的变化。()

文化与文明是密切联系而又区别的两个范畴。二者的关系表现在：

民生问题被置于我国经济社会发展的突出位置，是因为：

2014年11月1日，十二届全国人大委员会第十一次会议将12月4日定为国家宪法日，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动，下列理解正确的是：

下列说法错误的是：

Mostdictionarieswilltellyouanumberof【21】aboutalanguage.Therearethreethingsinparticularthat【22】important.Theset

患者，女，26岁，已婚。孕39周余，阵发性下腹痛8小时，伴阴道少量血性黏液。检查：宫缩40秒／3分钟，宫口已开大达4～5厘米。其诊断是

统计推断的两个方面为

下列哪种不是卡比多巴的特点?()

我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。()

()的形成是在社会规范学习中实现的。

Imaginean11-year-oldchildwhosedaysareoftenspent【C1】clothes,【C2】ababybrother,strugglingwith【C3】__farm

下面关于函数依赖的叙述中，不正确的是______。

Somemoderncitiesareusuallyfamousforpeoplewholiveaverylongtime.

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质变是事物根本性质的变化。()

文化与文明是密切联系而又区别的两个范畴。二者的关系表现在：

民生问题被置于我国经济社会发展的突出位置，是因为：

2014年11月1日，十二届全国人大委员会第十一次会议将12月4日定为国家宪法日，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动，下列理解正确的是：

下列说法错误的是：

Mostdictionarieswilltellyouanumberof【21】aboutalanguage.Therearethreethingsinparticularthat【22】important.Theset

患者，女，26岁，已婚。孕39周余，阵发性下腹痛8小时，伴阴道少量血性黏液。检查：宫缩40秒／3分钟，宫口已开大达4～5厘米。其诊断是

统计推断的两个方面为

下列哪种不是卡比多巴的特点?()

我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。()

()的形成是在社会规范学习中实现的。

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下面关于函数依赖的叙述中，不正确的是______。

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