个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

admin2011-03-29 78

问题个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应纳税所得额
D、对出售自有住房并拟在现住房出售后2年内按市场价格重新购房的纳税人,其出售现在住房所应缴纳的个人所得税,视其重新的购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用三年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C

解析 A项中应为1年,而E项中应该为自用5年以上。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xtQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是()。

对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是()。

在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常要考虑的因素有()。

房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

()是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败。()

抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券,主要包括抵押贷款()。

在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。

按照施工合同示范文本规定，承包人的义务包括(　　)。

某大型生产线达到预定可使用状态前进行联合试车发生的费用，应记入的会计科目是()。

股份有限公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司股权及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的()。

不同法的形式具有不同的效力等级。下列各项中，效力低于地方性法规的是()。

梁山好汉“智多星”“豹子头…‘母夜叉”等。这些都是()，大部分是对人物外貌、能力或品行的概括。

监狱执法规范的重要组成部分包括()。

A、Mostpeopleconsumeasimilaramountofsalt.B、Americanseatlesssaltthantheothers.C、Differentpeopleeatdifferentamou

个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是()。

对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是()。

在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常要考虑的因素有()。

房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

()是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败。()

抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券,主要包括抵押贷款()。

在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。

按照施工合同示范文本规定，承包人的义务包括( )。

某大型生产线达到预定可使用状态前进行联合试车发生的费用，应记入的会计科目是()。

股份有限公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司股权及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的()。

不同法的形式具有不同的效力等级。下列各项中，效力低于地方性法规的是()。

梁山好汉“智多星”“豹子头…‘母夜叉”等。这些都是()，大部分是对人物外貌、能力或品行的概括。

监狱执法规范的重要组成部分包括()。

A、Mostpeopleconsumeasimilaramountofsalt.B、Americanseatlesssaltthantheothers.C、Differentpeopleeatdifferentamou

按照施工合同示范文本规定，承包人的义务包括(　　)。