个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

admin2011-03-29 51

问题个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应纳税所得额
D、对出售自有住房并拟在现住房出售后2年内按市场价格重新购房的纳税人,其出售现在住房所应缴纳的个人所得税,视其重新的购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用三年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C

解析 A项中应为1年,而E项中应该为自用5年以上。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

房地产基本制度与政策

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开发商的主要合同关系通常包括()等。

政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有()。

某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率()。

马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于()。

潜在购买者一般具有的特点()。

可行性研究中项目经济及社会效益分析的内容有()。

商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。

购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间接投资者。()[2004年考题]

投资者购买房地产投资企业的债券或股票,分享了部分房地产投资收益,成为直接的房地产投资者。()

A．突触前抑制B．突触后抑制C．二者都是D．二者都不是(2001年)传入侧支性抑制是指

患者，男，55岁，患急性淋巴细胞白血病。医嘱静脉推注长春新碱。护理措施错误的是()。

某患者检验结果为：甘油三酯13．78mmol/L，总胆固醇4．91mmoL/L，前β-脂蛋白增高，β脂蛋白正常，乳糜微粒阴性，血清乳状化，则可考虑为

甲某以为境外窃取、刺探、收买国家秘密的故意，乙以非法获取国家秘密的故意，共谋共同窃取、刺探、收买国家秘密，对于甲乙二人的行为的认定．下列正确的选项是：

某单色光垂直入射到一个每一毫米有800条刻痕线的光栅上，如果第一级谱线的衍射角为30°，则入射光的波长应为()。

甲公司只生产一种产品，产品单价为10元，单位变动成本为6元，产品销量为2万件／年，固定经营成本为4万元／年，利息支出为2万元／年，甲公司的财务杠杆系数为()。

下列不属于我国货币市场的是()。

中国把和平与发展作为对外政策的首要任务。()

Itwill_us_insomanyrespectsthatI’mnotsurehowlongitwilltakeforustocatchup.

个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

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开发商的主要合同关系通常包括()等。

政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有()。

某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率()。

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潜在购买者一般具有的特点()。

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患者，男，55岁，患急性淋巴细胞白血病。医嘱静脉推注长春新碱。护理措施错误的是()。

某患者检验结果为：甘油三酯13．78mmol/L，总胆固醇4．91mmoL/L，前β-脂蛋白增高，β脂蛋白正常，乳糜微粒阴性，血清乳状化，则可考虑为

甲某以为境外窃取、刺探、收买国家秘密的故意，乙以非法获取国家秘密的故意，共谋共同窃取、刺探、收买国家秘密，对于甲乙二人的行为的认定．下列正确的选项是：

某单色光垂直入射到一个每一毫米有800条刻痕线的光栅上，如果第一级谱线的衍射角为30°，则入射光的波长应为()。

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下列不属于我国货币市场的是()。

中国把和平与发展作为对外政策的首要任务。()

Itwill_____us_____insomanyrespectsthatI’mnotsurehowlongitwilltakeforustocatchup.

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