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司法
对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:
对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:
admin
2009-05-12
24
问题
对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:
选项
A、区分所有人就共有部分的权利可单独转让
B、区分所有人得就共有部分请求分割
C、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D、共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有入按其专有部分所占比例分担
答案
D
解析
根据《物权法》第72条第2款的规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。因此,A项错误。根据《物权法》第70条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,共有部分为相关业主所共有,均不得分割,也不得单独转让,故B、C项错误。根据《物权法》第80条的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊及收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此,D项正确。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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