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  3. 王某自有一处平房，共20间，其中用于个人开餐馆的11间（房屋原值为20万元）。2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月共收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税，则王某2

王某自有一处平房，共20间，其中用于个人开餐馆的11间（房屋原值为20万元）。2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月共收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税，则王某2

admin2017-05-10  39
问题 王某自有一处平房，共20间，其中用于个人开餐馆的11间（房屋原值为20万元）。2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月共收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税，则王某2013年应纳房产税为(     )万元。
选项 A、1．632
B、0．816
C、0．516
D、1．652
答案A
解析 本题考核房产税的计算。开餐馆的房产应纳房产税=20×(1—20％)×1．2％=0．192（万元）；房屋产权出典的，承典人为纲税入，王某作为出典人无需缴纳房产税；出租房屋应纳房产税=1×12×12％=1．44（万元）；两项合计，应纳房产税=0．192+1．44=1．632（万元）。
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