按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

admin2009-05-13 54

问题按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

选项 A、契税实行3%～5%的幅度税率
B、房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C、国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D、房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E、土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

答案A,C,D,E

解析契税的税率为3%～5%。
(2)契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。征收契税，一般以契约载明的买价、现值价格作为计税依据。为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xyzf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

土地估价相关知识

土地估价师

共有使用权宗地应计算土地面积的项目有()。

下列不属于土地勘测定界成果资料的是()。

只有一个人的宗地，计算土地面积的项目不包括()。

下列()是土地利用现状与结构合理性分析的内容。

除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过()m。

在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为()，检查结果要有详细记录。

当地籍图未标注建筑物楼层时，修补测范围外的，在数据处理时对照原图，根据房屋的形状，参考周围的状况判定房屋的楼层，对于面积较大的房屋通过查看()或实地踏勘来确定。

土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经()批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是()。

甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

一学生参加文学考试，考试的科目分为语文、历史、地理，考试的成绩分别为70，80，90。三门成绩占总成绩的比重不一样，其中语文的分量是历史和地理的1．5倍，求他的平均成绩。

哪种颅脑损伤不宜行冬眠疗法（）

口内法进行下牙槽神经阻滞麻醉时，进针标志点在

检查乳房的最佳时间是()

()是质量控制统计分析方法中最基本的一种方法，其他统计方法一般都要与其配合使用。

顺序作业法(也称为依次作业法)的主要特点有()。

房地产开发项目的开发费用包括()。

我们都是求索之人，求知欲牵着我们的神魂，就让我们从一个点到另一个点地移动我们的神灯吧。随着二小片一小片的面目被认识清楚，人们最终也是能将整体画面的某个局部拼制出来。这段话强调的主要意思是()。

Goodafternoon,folks.Today’stopicis"TryJoggingforFitness".Whenwerunforfitness,exercise,andpleasure,itiscommon