如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

admin2011-03-29 53

问题如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

选项 A、抽取普通的一个实例
B、抽取多宗房地产
C、抽取最有代表性的一个实例
D、抽取中随意抽取,不讲特殊性

答案B

解析具体的要求是选择近期发生的三宗以上与估价对象房地产相似的交易实例。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是()。

存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()为主。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

个人独资房地产经纪机构，投资人以其个人财产对机构债务承担()责任。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

我国《刑事诉讼法》第167条第三款规定，法庭审理笔录应当交给当事人阅读或者向他宣读。当事人承认没有错误后，应当

某49岁，患风湿痹痛5年，常出现腰膝酸软，四肢无力等表现，医生诊断后建议选用独活配伍桑寄生治疗。医生选用桑寄生，是因为其具有()的功效。

单位犯罪，对单位判处罚金，并对()判处刑罚。

某取水泵站全天均匀供水，供水量为43200m3/d，扬程为10m，水泵和电机效率均为80%。水泵工作24h的用水量约为()。

以下属于安全生产教育培训对象的是()。

背景某建设公司承揽西北一机场水泥混凝土旧跑道加铺沥青混凝土面层(盖被子)的工程，其中某一个单位工程施工进度计划见下图：

下列属于直接信用控制具体手段的是(　　)。

负债和分红的变化引起的借款需求包括()。

在抽样检验中，样本的抽取一定要尽可能保证其对总体的()，否则，会直接影响其对检验结果的正确性。

A、Becauseshehasgotanappointment.B、Becauseshehastogotoschool.C、Becauseshehastowork.D、Becauseshewantstoeati

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

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对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是()。

存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()为主。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

个人独资房地产经纪机构，投资人以其个人财产对机构债务承担()责任。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

我国《刑事诉讼法》第167条第三款规定，法庭审理笔录应当交给当事人阅读或者向他宣读。当事人承认没有错误后，应当

某49岁，患风湿痹痛5年，常出现腰膝酸软，四肢无力等表现，医生诊断后建议选用独活配伍桑寄生治疗。医生选用桑寄生，是因为其具有()的功效。

单位犯罪，对单位判处罚金，并对()判处刑罚。

某取水泵站全天均匀供水，供水量为43200m3/d，扬程为10m，水泵和电机效率均为80%。水泵工作24h的用水量约为()。

以下属于安全生产教育培训对象的是()。

背景某建设公司承揽西北一机场水泥混凝土旧跑道加铺沥青混凝土面层(盖被子)的工程，其中某一个单位工程施工进度计划见下图：

下列属于直接信用控制具体手段的是( )。

负债和分红的变化引起的借款需求包括()。

在抽样检验中，样本的抽取一定要尽可能保证其对总体的()，否则，会直接影响其对检验结果的正确性。

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下列属于直接信用控制具体手段的是(　　)。