如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

admin2011-03-29 30

问题如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

选项 A、抽取普通的一个实例
B、抽取多宗房地产
C、抽取最有代表性的一个实例
D、抽取中随意抽取,不讲特殊性

答案B

解析具体的要求是选择近期发生的三宗以上与估价对象房地产相似的交易实例。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

无店铺经营的房地产经纪机构，通常()。

下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

为了稳固客户关系，一般利用()等形式深化与客户的沟通与联系。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

(2013年4月，2009年10月)1950年6月，中共七届三中全会确定的中心任务是________。

A．铅B．一氧化碳C．苯D．氯化钾E．氯化钠

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

对于二级建造师的延续注册的申请应当提交的材料不包括()

某公司受托加工制作广告牌，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费40000元，委托方提供价值60000元的主要材料，受托方提供价值2000元的辅助材料。该公司此项合同应缴纳印花税()元。

为子女准备教育基金；如果创业，准备投资资金；加大投资以增加家庭财产；为老人购买医疗保险或准备充足的养老金、医疗费是(　　)个人理财的主要任务。

下列对账工作，属于账实核对的是()。

进食障碍包括()。

Historiansofwomen’slaborintheUnitedStatesatfirstlargelydisregardedthestoryoffemaleserviceworkers—womenearning

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

无店铺经营的房地产经纪机构，通常()。

下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

为了稳固客户关系，一般利用()等形式深化与客户的沟通与联系。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

(2013年4月，2009年10月)1950年6月，中共七届三中全会确定的中心任务是________。

A．铅B．一氧化碳C．苯D．氯化钾E．氯化钠

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

对于二级建造师的延续注册的申请应当提交的材料不包括()

某公司受托加工制作广告牌，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费40000元，委托方提供价值60000元的主要材料，受托方提供价值2000元的辅助材料。该公司此项合同应缴纳印花税()元。

为子女准备教育基金；如果创业，准备投资资金；加大投资以增加家庭财产；为老人购买医疗保险或准备充足的养老金、医疗费是( )个人理财的主要任务。

下列对账工作，属于账实核对的是()。

进食障碍包括()。

Historiansofwomen’slaborintheUnitedStatesatfirstlargelydisregardedthestoryoffemaleserviceworkers—womenearning

为子女准备教育基金；如果创业，准备投资资金；加大投资以增加家庭财产；为老人购买医疗保险或准备充足的养老金、医疗费是(　　)个人理财的主要任务。