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某地政府建设共有产权房,低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此,下列判断正确的有( )。
某地政府建设共有产权房,低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此,下列判断正确的有( )。
admin
2012-01-24
27
问题
某地政府建设共有产权房,低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此,下列判断正确的有( )。
选项
A、若政府与甲产权共有方式没有约定,则房屋产权属于共同共有
B、若政府与甲产权共有方式没有约定,则房屋产权属于按份共有
C、如甲转让其共有产权份额,政府在同等条件下享有优先购买权
D、如政府转让其共有产权份额,甲在同等条件下享有优先购买权
答案
B,C,D
解析
我国《物权法》第94条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。因此选项A错误,选项B正确。第101条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额;其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此选项C和选项D都正确。故本题选择B、C、D。
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