甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2018-08-08 47

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y2Zc777K

本试题收录于：法律题库农村信用社招聘分类

法律

农村信用社招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

法律

农村信用社招聘

两家银行USD／CNY报价分别为：A银行6．1500～6．2100，B银行6．1600～6．2150，小明为出国留学准备购汇2万美元，他至少需要人民币()。

投资者在进行投资时，面临诸多投资品的选择，尤其在投资股票或债券时，总是会忽略股票或债券所具有的一些基本特征。下列关于债券与股票的说法不正确的是()。

均衡价格随着()。

银行资本中，()是防止银行倒闭的最后防线，也称为风险资本。

占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任。

ATM协议将网络分为多个功能层，信元生成由()完成。

物理层的电气特性有多种标准，其中新的非平衡型标准规定()。

会计检查的种类按检查的范围可分为：__、_和_______。

负债是过去的交易或事项所引起的潜在义务。（）

A．温肾纳气B．调经止痛C．散结消滞D．杀虫疗癣E．燥湿化痰

患者，男性，41岁，8h前饮酒后出现上腹部绞痛，向肩背部放射，送到医院急诊，怀疑急性胰腺炎，此时最具有诊断意义的实验室检查是()

收入型证券组合的收益主要来源于资本利得。(　　)

下列食物中，含不溶性膳食纤维的是()

某网店连续3次下调某款手机的零售价格，每次下调幅度分别为：2．7％、5．5％和4．6％。经过3次调价，该款手机零售价较下调前大约下降了：

2020年全年，汽车产量降幅收窄至2％以内。汽车产量为2522.5万辆，销量为2531.1万辆，同比分别下降2.0％和1.9％，降幅分别比2020年上半年收窄14.8和15.0个百分点。2020年全年，新能源汽车销量为136.7万辆，同比增长10.9％。

设函数f0(x)在(－∞，＋∞)内连续，fn(x)=∫0xfn－1(t)dt(n=1，2，…)．证明：绝对收敛．

Thedeanofourdepartmentproposedthatallthestudents______atthereceptionthisafternooninordertomeettherepresentat

Hisparents’strongobjectionstohisjobchoiceonly___________hispersistence.

A、Itshowsgreatvarianceinlevelsofalertnessamongvolunteers.B、Itprovesthatcoffeeimprovesmemoryandattentiveness.C、

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

法律

农村信用社招聘

两家银行USD／CNY报价分别为：A银行6．1500～6．2100，B银行6．1600～6．2150，小明为出国留学准备购汇2万美元，他至少需要人民币()。

投资者在进行投资时，面临诸多投资品的选择，尤其在投资股票或债券时，总是会忽略股票或债券所具有的一些基本特征。下列关于债券与股票的说法不正确的是()。

均衡价格随着()。

银行资本中，()是防止银行倒闭的最后防线，也称为风险资本。

占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任。

ATM协议将网络分为多个功能层，信元生成由()完成。

物理层的电气特性有多种标准，其中新的非平衡型标准规定()。

会计检查的种类按检查的范围可分为：________、___________和___________。

负债是过去的交易或事项所引起的潜在义务。（）

A．温肾纳气B．调经止痛C．散结消滞D．杀虫疗癣E．燥湿化痰

患者，男性，41岁，8h前饮酒后出现上腹部绞痛，向肩背部放射，送到医院急诊，怀疑急性胰腺炎，此时最具有诊断意义的实验室检查是()

收入型证券组合的收益主要来源于资本利得。( )

下列食物中，含不溶性膳食纤维的是()

某网店连续3次下调某款手机的零售价格，每次下调幅度分别为：2．7％、5．5％和4．6％。经过3次调价，该款手机零售价较下调前大约下降了：

2020年全年，汽车产量降幅收窄至2％以内。汽车产量为2522.5万辆，销量为2531.1万辆，同比分别下降2.0％和1.9％，降幅分别比2020年上半年收窄14.8和15.0个百分点。2020年全年，新能源汽车销量为136.7万辆，同比增长10.9％。

设函数f0(x)在(－∞，＋∞)内连续，fn(x)=∫0xfn－1(t)dt(n=1，2，…)．证明：绝对收敛．

Thedeanofourdepartmentproposedthatallthestudents______atthereceptionthisafternooninordertomeettherepresentat

Hisparents’strongobjectionstohisjobchoiceonly___________hispersistence.

A、Itshowsgreatvarianceinlevelsofalertnessamongvolunteers.B、Itprovesthatcoffeeimprovesmemoryandattentiveness.C、

会计检查的种类按检查的范围可分为：__、_和_______。

收入型证券组合的收益主要来源于资本利得。(　　)