首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?( )(14年司考.卷三.多54)
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?( )(14年司考.卷三.多54)
admin
2016-06-13
47
问题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?( )(14年司考.卷三.多54)
选项
A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效
D、因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案
A,B,D
解析
《合同法》第74条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《合同法解释(二)》第19条第2款规定,转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的,一般可以视为明显不合理的低价:对转让价格高于当地指导价或者市场交易价30%的,一般可以视为明显不合理的高价。本题中,杜某转让房屋的价格为市值的75%。尚不构成明显不合理的低价,因此A项表述错误,当选。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此B项表述错误,当选。《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。据此C项表述正确,不当选。而D项表述错误比较明显,债权的核心是请求权,其行使尚需债务人的配合,因此不能像物权等支配权那样行使。据此D项错误,当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y5Ly777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
中方甲公司与英国乙公司之间决定在中国南京设立一家中外合资经营企业,在设立过程中,对于合资的协议、合同、章程理解正确的是:
甲、乙、丙合伙出资开办一服装加工厂,经乙、丙同意由甲担任合伙事务的执行人。甲在单独执行合伙企业的事务时,未经乙、丙同意,独自决定实施了以下行为。请问其中哪些行为的实施并未违反合伙企业法的规定?()
根据民事诉讼法规定,申请公示催告必须符合以下要件:()。
1991年4月,甲、乙夫妇向丙、丁夫妇借款21500元,双方签订了借款抵押协议,规定借款月息4分,至1991年11月21日本息还清;以甲乙所有的坐落在四平市铁东区金融大厦对面31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)房屋一处作为借款的抵押物,并进行房屋抵押登
甲公司将其财产向乙保险公司投保。因甲公司要向银行申请贷款,乙公司依甲公司指示将保险单直接交给银行。下列哪一表述是正确的?
甲(男,22周岁)为达到与乙(女,19周岁)结婚的目的,故意隐瞒乙的真实年龄办理了结婚登记。两年后,因双方经常吵架,乙以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉,请求宣告婚姻无效。人民法院应如何处理?()
被执行人未按判决、裁定指定的期间履行给付金钱义务的,应当()。
张三居住于A市,系80岁老人,向其儿子追讨赡养费。其三个儿子分别居住于B、C、D市。张三起诉后,法院进行了先予执行,以下可能存在的情形有:
下列关于要约、承诺、合同的成立和生效的说法中,错误的有:
甲银行与乙公司签订借款合同,约定甲银行借款250万元给乙公司,乙公司以一幢竣工不久的价值280万元的综合服务楼设定抵押。借款尚未到期,综合服务楼由于严重的施工质量问题而垮塌。该楼施工单位为丙建筑工程公司。因综合服务楼垮塌,乙公司的生产经营状况恶化,其债权人
随机试题
古希腊“百科全书式”的哲学家是()
A公司某项库存商品20lO年12月31日账面余额为l00万元,已计提存货跌价准备20万元。2011年1月20日,A公司将上述商品对外出售,售价为90万元,增值税销项税额为15.3万元,收到款项存入银行。要求:编制出售商品时的会计分录。
女,13岁,发热伴右大腿疼痛2周,查体:精神委靡,患肢呈半屈曲位,皮温高,右大腿远端有压痛。WBC:14×109/L,中性粒细胞占90%,股骨正侧位X线片可见干骺端骨质疏松及层状骨膜反应。为明确诊断,最有意义的检查是
人体存在细菌最多的部位是
药物的吸收、分布、排泄过程要求药物既具有脂溶性又有水溶性。根据药物溶解性和肠壁渗透性的不同可将药物分为不同类别:A.高水溶解性、高渗透性的两亲性分子药物B.低水溶解性、高渗透性的亲脂性分子药物C.高水溶解性、低渗透性的水溶性分子药物D.低水溶解性、
胃阴枯竭、胃气大伤的舌苔为
标准化心理测验具有的优点有()。
不当得利是指没有合法根据,且非基于本人原因导致他人遭受损失而自己获得利益的法律事实。其中,利益取得人叫受益人,负有返回取得利益的义务,遭受损失的人叫受害人,享有请求受益人返回不当利益的权利。根据上述定义,下列属于不当得利的是:
twitter
有如下定义:intb[10]={1,2,3,4,5,6,7,8,9,10},*q=b;则数值为8的表达式是()。
最新回复
(
0
)