根据《物权法》的规定，负责不动产物权登记的机构，在履行职责时应做到( )。

admin2009-05-20 80

问题根据《物权法》的规定，负责不动产物权登记的机构，在履行职责时应做到( )。

选项 A、查验申请人提交的证明材料和其他必要材料
B、要求对不动产进行评估
C、就有关登记事项询问申请人
D、必要时到实地查看不动产

答案A,C,D

解析本题所考查的考点是物权法规定的不动产登记机关职责。《物权法》第12条规定，登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；(二)就有关登记事项询问申请人；(三)如实、及时登记有关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第13条规定，登记机构不得有下列行为：(一)要求对不动产进行评估；(二)以年检等名义进行重复登记；(三)超出登记职责范围的其他行为。正确答案是ACD.

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