首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm2。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm2。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照
admin
2019-01-05
31
问题
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm
2
。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照间距系数为1.6。按照控规要求,地段内需要设置一处加油站。
居住区内规划多层和高层住宅,沿居住区中部南北向道路设置商业配套设施,另设片区中心小学和全日制幼儿园各一所。规划采用地下停车.出入口分布在各组团,出入口和车位数量符合有关规范。市政设施均能满足规范。
【问题】
试分析该方案存在的主要问题并说明理由。
选项
答案
该方案存在的主要问题及理由如下: (1)24层居住建筑超过70m,不符合控规限定。 (2)北侧17层、24层建筑退距不满足,影响北侧已建住宅日照,不符合要求。 (3)北方小区采用围合式布局时,东西向居住建筑日照不好,特别是转弯处户型日照受影响无法满足要求。 (4)中心小学用地面积不足,未设跑道不符合规定;位置较偏,不符合服务半径规定。 (5)幼儿园公共活动场地位于北侧,公共活动场地不满足规范要求(1/2活动场地位于标准的建筑日照标准线之外)。 (6)加油站和河滨公园合建不符合要求,存在安全隐患;正对居住区出人口形成多次丁字路口不合理,应临城市主次干道独立设置。 (7)商业配套与居住组团结合对居住有干扰,不合理,应结合活动中心布局。 (8)西南侧建筑退高速公路匝道不够。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y6y5777K
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
事故预警的目标是通过对生产活动和安全管理进行(),警示生产过程中所面临的危害程度。
根据有关法律规定,发生生产安全事故后,应当立即成立事故调查组。事故调查组的主要职责()。
职业健康检查是预防和控制职业病的一项重要措施,它包括岗前、在岗和离岗健康检查以及应急检查等形式。上岗前职业健康检查的主要目的是()。
国家安全监督管理部门可以通过网络对各城市的()危险源的监察情况进行监督。
根据《关于职业卫生监督管理职责分工意见的通知》(卫监督发[2005]31号),负责职业病危害项目申报的是()。
按演练方式不同,应急演练可分为()三种类型。
我国对特种设备实施全过程一体化的安全监察制度,它包括()等环节。
检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题,并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。
煤矿安全监察人员代表国家履行煤矿安全监察职责,具有明确的法律地位和职责范围。下列内容中,属于煤矿安全监察人员职责的是()。
应急演练结束后应对演练的效果做出评价,并提交演练报告,详细说明演练过程中发现的问题。按照对应急救援工作及时有效性的影响程度,将演练过程中发现的问题分为()、整改项和改进项。
随机试题
面色萎黄,遍体浮肿,晨起头面肿甚,动则下肢肿甚,疲乏无力,便溏,舌苔薄腻,脉软弱者。治疗宜用
兼具观察法和实验法优点的方法是()
社会存在与社会意识是“形”和“影”的关系。()
补体结合实验结果阴性时出现
某工地试验室对其道路工程选用的沥青进行性能检测,其实测结果和真实值列于下表:结合表中数据,回答下列有关沥青性能方面的问题:对上述四项指标,表述正确的是()。
如图所示,矩形截面对其对称轴y轴的惯性矩Iy及对x、y轴的惯性积Ixy分别为()。
自觉遵守安全生产规章制度执行技术交底和有关安全生产的规定不违章作业是属于()的安全职责。
一位数学老师不能正确解释圆周率的含义,说明他缺乏()
Lookatthequestionsforthispart.Forquestions24-30,indicatewhichofthealternativesA,B,orCisthemostappropri
A、Morethantwentyminutes.B、Atleasteightminutes.C、Abouttwelveminutes.D、Lessthantwenty-eightminutes.C
最新回复
(
0
)