2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-04-21 54

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
案例中房屋所有人阮某的追认权属于( )。

选项 A、形成权
B、抗辩权
C、请求权
D、代位权

答案A

解析形成权，是指权利人以自己一方的意思表示即可使法律关系发生变化的权利。房屋所有人单方追认的行为使得原购房合同成为有效合同，故其追认行为属于对形成权的行使。

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中共七届二中全会在总结了中国民主革命20多年曲折发展的历史经验的基础上，制定了正确的纲领和策略，为争取抗日战争的胜利和新民主主义革命在全国的胜，利提供了最可靠的保证。()

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涉及国家秘密的公文应当标明密级和保密期限，其中()级公文还应当标明份数序号。

存毛泽东的著作中，最早提出“马克思主义中国化”的科学命题的是《新民族主义论》。()

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阴道内有大量泡沫样白带最常见于

不能引起食物中毒的细菌是

A．甲状腺功能亢进B．甲状旁腺反应迟钝C．甲状腺功能低下D．甲状旁腺功能代偿性增强E．常染色体隐性遗传维生素D缺乏性手足抽搐症的发病机制

在进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是()。

会计科目的设置应保持( )。

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