[背景] 房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该

admin2011-06-21 57

问题 [背景]
房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该两幢高层住宅进行施工阶段全方位监理。
在上部结构施工过程中,发生了如下事件:
(1)根据建设部关于套面积90m²的房型不得少于70%的新规定,房地产开发公司甲要求设计单位相应修改设计,且经有关各方一致同意;
(2)因甲供钢材未能按合同规定的时间运到现场,致使乙整个工程停工待料2周,乙就此提出工期索赔和费用索赔,并经监理工程师审核批准,亦得到甲的同意;
(3)由于该工程所在市政府出台新的规定,禁止夜间施工和节假日施工,造成该工程延期。
[问题]
对于新法规造成的工程延期,应如何处理?

选项

答案对于新法规引起的工程延期应按有持续性影响的工程延期事件处理。在发生该事件后,承包单位应当填写“工程临时延期申请表”,向项目监理机构申请工程临时延期,并应阶段性地提出工程延期申请;在工程延期结束后(就本工程而言,实际上是工程竣工后),承包单位应当填报“工程最终延期申请表”,向项目监理机构申请确定工程最终延期的天数及延迟后的竣工日期。项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后,先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后,项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况,并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

货运合同中承运人的义务有()。

如果由采购人负责设备安装调试，供货人的现场服务内容可能包括()。

设备承揽合同可以包含设备加工、定作、修理、复制、测试、检验等多种法律关系，当事人权利义务内容也存在较大差异，因此在设备承揽合同管理中应注意解决好以下()问题。

随着社会主义市场经济的确立及市场发育日益成熟，越来越多的建设单位，尤其是中小企业把专业的设备工程建设项目的项目管理工作委托监理单位实施监理。设备监理工程师对设备工程设计合同进行管理的主要任务是()。

设备工程设计合同内容有()。

设备采购合同中供货方的违约责任有()。

监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是()。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

由于发包人不及时支付工程进度款项，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

设备监理工程师的合同管理工作主要包括()。

心源性水肿者，其水肿常先出现于()

A．病变在回肠下端B．病变主要在结肠C．病变主要在小肠D．病变主要在直肠E．病变主要在盲肠细菌性痢疾()

根据我国立法规定，下列哪些场合可以适用公共秩序保留制度?()

土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人。

在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为()。

房地产开发项目财务评价的基本报价表包括()。

从可行性研究、勘察设计、组织施工、设备订货、职工培训直到竣工验收，全部工作交由一个承包公司完成，这种承包方式称为()。

该公司的产品销售额以1995年为基期，则2000年的定基增长速度为(　　)。若已知产品销售额与利润额之间的相关系数为r=0.9934，这种相关属于(　　)。

请示的特点不包括()。

Actingissuchanover-crowdedprofessionthattheonlyadvicethatshouldbegiventoayoungpersonthinkingofgoingonthe

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

货运合同中承运人的义务有()。

如果由采购人负责设备安装调试，供货人的现场服务内容可能包括()。

设备承揽合同可以包含设备加工、定作、修理、复制、测试、检验等多种法律关系，当事人权利义务内容也存在较大差异，因此在设备承揽合同管理中应注意解决好以下()问题。

随着社会主义市场经济的确立及市场发育日益成熟，越来越多的建设单位，尤其是中小企业把专业的设备工程建设项目的项目管理工作委托监理单位实施监理。设备监理工程师对设备工程设计合同进行管理的主要任务是()。

设备工程设计合同内容有()。

设备采购合同中供货方的违约责任有()。

监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是()。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

由于发包人不及时支付工程进度款项，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

设备监理工程师的合同管理工作主要包括()。

心源性水肿者，其水肿常先出现于()

A．病变在回肠下端B．病变主要在结肠C．病变主要在小肠D．病变主要在直肠E．病变主要在盲肠细菌性痢疾()

根据我国立法规定，下列哪些场合可以适用公共秩序保留制度?()

土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人。

在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为()。

房地产开发项目财务评价的基本报价表包括()。

从可行性研究、勘察设计、组织施工、设备订货、职工培训直到竣工验收，全部工作交由一个承包公司完成，这种承包方式称为()。

该公司的产品销售额以1995年为基期，则2000年的定基增长速度为( )。若已知产品销售额与利润额之间的相关系数为r=0.9934，这种相关属于( )。

请示的特点不包括()。

Actingissuchanover-crowdedprofessionthattheonlyadvicethatshouldbegiventoayoungpersonthinkingofgoingonthe

该公司的产品销售额以1995年为基期，则2000年的定基增长速度为(　　)。若已知产品销售额与利润额之间的相关系数为r=0.9934，这种相关属于(　　)。