[背景] 房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该

admin2011-06-21 58

问题 [背景]
房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该两幢高层住宅进行施工阶段全方位监理。
在上部结构施工过程中,发生了如下事件:
(1)根据建设部关于套面积90m²的房型不得少于70%的新规定,房地产开发公司甲要求设计单位相应修改设计,且经有关各方一致同意;
(2)因甲供钢材未能按合同规定的时间运到现场,致使乙整个工程停工待料2周,乙就此提出工期索赔和费用索赔,并经监理工程师审核批准,亦得到甲的同意;
(3)由于该工程所在市政府出台新的规定,禁止夜间施工和节假日施工,造成该工程延期。
[问题]
对于新法规造成的工程延期,应如何处理?

选项

答案对于新法规引起的工程延期应按有持续性影响的工程延期事件处理。在发生该事件后,承包单位应当填写“工程临时延期申请表”,向项目监理机构申请工程临时延期,并应阶段性地提出工程延期申请;在工程延期结束后(就本工程而言,实际上是工程竣工后),承包单位应当填报“工程最终延期申请表”,向项目监理机构申请确定工程最终延期的天数及延迟后的竣工日期。项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后,先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后,项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况,并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

以付款方式进行划分，设备工程安装调试合同可分为()。

设备承揽合同中，承揽人的义务有()。

设备工程设计合同内容有()。

监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是()。

设备监理单位义务包括()。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

北京某装潢公司通过电子邮件向福建材料公司订购一批装潢材料，此要约的生效时间为()。

设备监理工程师的合同管理工作主要包括()。

简述陈述与保证条款的内容。

毒性甲状腺肿

尿频、尿急、尿痛可见于哪些疾病

我国就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为(　　)。

国债承销团按照国债品种组建，包括(　　)。

商业银行应严格界定和区分银行资产和客户资产，进行有效的()管理，对客户的资产进行充分保护。

名字固然只是一个符号，姓氏也只是一个符号。姓氏虽然不一定需要废弃(自然愿意的人也尽可以废弃)，仍然可以作为一种传统习惯加以保留，但是宗法社会对于姓氏的那种唯心主义的错误观念，却必须彻底戳穿，这意味着()。

审美境界：指从人生境界中升华出来的超越了自然境界、功利境界和道德境界的愉悦情怀和情景。根据上述定义，下列选项中，不属于审美境界的是(　　)。

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

以付款方式进行划分，设备工程安装调试合同可分为()。

设备承揽合同中，承揽人的义务有()。

设备工程设计合同内容有()。

监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是()。

设备监理单位义务包括()。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

北京某装潢公司通过电子邮件向福建材料公司订购一批装潢材料，此要约的生效时间为()。

设备监理工程师的合同管理工作主要包括()。

简述陈述与保证条款的内容。

毒性甲状腺肿

尿频、尿急、尿痛可见于哪些疾病

我国就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为( )。

国债承销团按照国债品种组建，包括( )。

商业银行应严格界定和区分银行资产和客户资产，进行有效的()管理，对客户的资产进行充分保护。

名字固然只是一个符号，姓氏也只是一个符号。姓氏虽然不一定需要废弃(自然愿意的人也尽可以废弃)，仍然可以作为一种传统习惯加以保留，但是宗法社会对于姓氏的那种唯心主义的错误观念，却必须彻底戳穿，这意味着()。

审美境界：指从人生境界中升华出来的超越了自然境界、功利境界和道德境界的愉悦情怀和情景。根据上述定义，下列选项中，不属于审美境界的是( )。

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我国就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为(　　)。

国债承销团按照国债品种组建，包括(　　)。

审美境界：指从人生境界中升华出来的超越了自然境界、功利境界和道德境界的愉悦情怀和情景。根据上述定义，下列选项中，不属于审美境界的是(　　)。