(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4

admin2022-05-11 19

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水。丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售于丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁先后为戊、庚办理了房屋抵押登记。2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
卫生间管道的维修费用2000元应当由谁承担?并说明理由。

选项

答案卫生间管道的维修费用应当由甲承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

2018年甲公司因无法清偿到期债务申请破产，在其破产申请受理前，尚有下列诉讼未审结，人民法院应当中止的有()。

关于无权代理，下列说法正确的有()。

下列各项行为中，属于民事代理行为的是()。

患者，男性，55岁，规律行腹膜透析3年，于今晨出现腹痛、寒战、发热，体温38．5℃，该患者出现此情况最可能的原因是

MENl病变中甲状旁腺功能亢进症与腺瘤所致散发性病例相比较，下列说法正确的是

"Z"字成形术属于

幼年类风湿性关节炎的中医病因内因不包括

不用麸炒法炮制的药材是

属于抗癫痫药的是

关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围不包括(　　)。

近几十年来，非洲发展中国家与西方发达国家间的经济差距越来越大，这是因为()。

遵义会议的伟大历史功绩在于()。

关于当事人订立无固定期限劳动合同，下列哪一选项是不符合法律规定的?()

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根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

2018年甲公司因无法清偿到期债务申请破产，在其破产申请受理前，尚有下列诉讼未审结，人民法院应当中止的有()。

关于无权代理，下列说法正确的有()。

下列各项行为中，属于民事代理行为的是()。

患者，男性，55岁，规律行腹膜透析3年，于今晨出现腹痛、寒战、发热，体温38．5℃，该患者出现此情况最可能的原因是

MENl病变中甲状旁腺功能亢进症与腺瘤所致散发性病例相比较，下列说法正确的是

"Z"字成形术属于

幼年类风湿性关节炎的中医病因内因不包括

不用麸炒法炮制的药材是

属于抗癫痫药的是

关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围不包括( )。

近几十年来，非洲发展中国家与西方发达国家间的经济差距越来越大，这是因为()。

遵义会议的伟大历史功绩在于()。

关于当事人订立无固定期限劳动合同，下列哪一选项是不符合法律规定的?()

关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围不包括(　　)。