根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

admin2013-12-28 47

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

选项 A、乙有优先购买权
B、丙有优先购买权
C、丁有优先购买权。
D、乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序

答案8

解析本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yAmy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

试卷二

法律职业资格

针对李甲的起诉，人民法院应()。如果李甲居住在A县，李乙居住在B县，此外李甲还有一子居住在C县，一女居住在D县，李甲起诉追索赡养费，哪些法院有管辖权?()

下列哪些选项正确体现了我国民事诉讼法的处分原则?()

某股份有限公司拟减少注册资本，根据我国公司法的规定，该公司必须依法实施以下哪些行为?()

小红帽儿童服装有限责任公司在经营期间由于违反法律、行政法规被依法责令关闭而解散。现需要成立清算组对公司进行清算。问该清算组应怎样组成?()

第二审人民法院作出判决后，可以采取哪些方式宣判?

甲从商店买钻戒一枚，经鉴定该钻戒上的钻石为人造钻石，与价格严重不符，甲因工作繁忙忘了此事。一年后，甲向商店请求赔偿，下列选项错误的是()。

乙炔瓶的瓶体温度不得超过()℃。

患儿，5岁。夏季入院，发热、呕吐、腹泻4天。每天排脓血便11次左右。查体：T39.0℃，BP74／50mmHg，神清，脱水貌，心肺(-)。腹软，肝脾未及，左下腹压痛(+)、反跳痛(-)。实验室检查：WBC18.0×109／L，N0.86，L0.14。粪便镜

不具体使用专项资金的事业单位，可以不设置“专款支出”科目。(　　)

下列各项中，根据营业税法律制度规定应征收营业税的有(　　　)。

下列事件的最佳逻辑排列顺序是()。①农民生产积极性提高②社会稳定③农业连年丰收④推行家庭联产承包责任制⑤解决人民温饱问题

下列各句表意明确的一项是()。

(上海财大2015)下列关于比特币的说法中错误的是()。

已知类Myclass的定义如下classMyClass{public：voidfunction1(MyClass&c){cout

Howcanwegetridofgarbage?Dowehaveenoughenergysourcestomeetourfutureenergyneeds?Thesearetwoimportantqu

根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年： 在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

试卷二

法律职业资格

针对李甲的起诉，人民法院应()。如果李甲居住在A县，李乙居住在B县，此外李甲还有一子居住在C县，一女居住在D县，李甲起诉追索赡养费，哪些法院有管辖权?()

下列哪些选项正确体现了我国民事诉讼法的处分原则?()

某股份有限公司拟减少注册资本，根据我国公司法的规定，该公司必须依法实施以下哪些行为?()

小红帽儿童服装有限责任公司在经营期间由于违反法律、行政法规被依法责令关闭而解散。现需要成立清算组对公司进行清算。问该清算组应怎样组成?()

第二审人民法院作出判决后，可以采取哪些方式宣判?

甲从商店买钻戒一枚，经鉴定该钻戒上的钻石为人造钻石，与价格严重不符，甲因工作繁忙忘了此事。一年后，甲向商店请求赔偿，下列选项错误的是()。

乙炔瓶的瓶体温度不得超过()℃。

患儿，5岁。夏季入院，发热、呕吐、腹泻4天。每天排脓血便11次左右。查体：T39.0℃，BP74／50mmHg，神清，脱水貌，心肺(-)。腹软，肝脾未及，左下腹压痛(+)、反跳痛(-)。实验室检查：WBC18.0×109／L，N0.86，L0.14。粪便镜

不具体使用专项资金的事业单位，可以不设置“专款支出”科目。( )

下列各项中，根据营业税法律制度规定应征收营业税的有( )。

下列事件的最佳逻辑排列顺序是()。①农民生产积极性提高②社会稳定③农业连年丰收④推行家庭联产承包责任制⑤解决人民温饱问题

下列各句表意明确的一项是()。

(上海财大2015)下列关于比特币的说法中错误的是()。

已知类Myclass的定义如下classMyClass{public：voidfunction1(MyClass&c){cout

Howcanwegetridofgarbage?Dowehaveenoughenergysourcestomeetourfutureenergyneeds?Thesearetwoimportantqu

根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

不具体使用专项资金的事业单位，可以不设置“专款支出”科目。(　　)

下列各项中，根据营业税法律制度规定应征收营业税的有(　　　)。