根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

admin2013-12-28 39

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

选项 A、乙有优先购买权
B、丙有优先购买权
C、丁有优先购买权。
D、乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序

答案8

解析本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

试卷二

法律职业资格

某股份有限公司拟减少注册资本，根据我国公司法的规定，该公司必须依法实施以下哪些行为?()

以下有关涉外仲裁中的期间的说法，哪些是正确的_。上面有关本案的仲裁审理过程的叙述中，哪些是存在错误的_。

甲乙企业因一项合同履行发生争议，甲依照仲裁协议提请市仲裁委员会仲裁，在仲裁过程中，甲企业发现乙选择的仲裁员与本案有利害关系，因而申请其回避，后来该仲裁员被决定回避，那么对于已经进行的仲裁程序：()

在丙公司已研制出样品，丁公司已开始生产的情况下，甲公司的发明为何仍因具有新颖性而被授予专利权?丁公司实施甲公司发明的行为是否构成侵权行为?

某法院判决甲向乙清偿债务，在判决书送达后的第2天，法院才发现该债务关系并不存在，对此，法院应如何处理?()

依我国法律，保险人在下列哪种情况中可以解除合同：

甲从商店买钻戒一枚，经鉴定该钻戒上的钻石为人造钻石，与价格严重不符，甲因工作繁忙忘了此事。一年后，甲向商店请求赔偿，下列选项错误的是()。

endocardiaccushion

属于阿片受体激动药的镇痛药是

按利率与价格总水平的关系可将利率划分为：()。

防护栏杆上、下横杆离地高度的规定分别是()m。

下列各项中，属于事业单位净资产的有()。

长时间耐力运动引起机体肝糖原储备下降，此时维持血糖的恒定主要依赖于()。

最近发展区

工作扩大化是指在横向水平上增加工作任务的数目或变化性，使工作多样化。工作丰富化是指从纵向上赋予员工更复杂、更系列化的工作，使员工有更大的控制权。下列属于工作丰富化的是()

我国的民族特色菜分布全国各地，云南菜是我国的特色菜系，所以云南菜分布于我国各地。下列选项中所犯逻辑错误与上述推理最为相似的是()。

计算不定积分

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试卷二

法律职业资格

某股份有限公司拟减少注册资本，根据我国公司法的规定，该公司必须依法实施以下哪些行为?()

以下有关涉外仲裁中的期间的说法，哪些是正确的_________。上面有关本案的仲裁审理过程的叙述中，哪些是存在错误的_________。

甲乙企业因一项合同履行发生争议，甲依照仲裁协议提请市仲裁委员会仲裁，在仲裁过程中，甲企业发现乙选择的仲裁员与本案有利害关系，因而申请其回避，后来该仲裁员被决定回避，那么对于已经进行的仲裁程序：()

在丙公司已研制出样品，丁公司已开始生产的情况下，甲公司的发明为何仍因具有新颖性而被授予专利权?丁公司实施甲公司发明的行为是否构成侵权行为?

某法院判决甲向乙清偿债务，在判决书送达后的第2天，法院才发现该债务关系并不存在，对此，法院应如何处理?()

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甲从商店买钻戒一枚，经鉴定该钻戒上的钻石为人造钻石，与价格严重不符，甲因工作繁忙忘了此事。一年后，甲向商店请求赔偿，下列选项错误的是()。

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按利率与价格总水平的关系可将利率划分为：()。

防护栏杆上、下横杆离地高度的规定分别是()m。

下列各项中，属于事业单位净资产的有()。

长时间耐力运动引起机体肝糖原储备下降，此时维持血糖的恒定主要依赖于()。

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