根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

admin2013-12-28 30

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

选项 A、乙有优先购买权
B、丙有优先购买权
C、丁有优先购买权。
D、乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序

答案8

解析本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

试卷二

法律职业资格

王伟在第一审程序中作为无独立请求权的第三人参加诉讼，第一审人民法院并未判决其承担民事责任。但王伟不服第一审判决，遂向上一级人民法院提起上诉。上一级人民法院收到上诉状后，应当______。

甲从商店买钻戒一枚，经鉴定该钻戒上的钻石为人造钻石，与价格严重不符，甲因工作繁忙忘了此事。1年后，甲向商店请求赔偿，下列选项正确的是()。

传者

不属于一线抗结核药的是

A．孔最B．太渊C．列缺D．尺泽E．少商治疗齿痛、项强首选的是

()是商业银行经营管理的一个核心内容，直接影响银行的经营利润。

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。[2008年真题]

人民警察警衔的等级有()。

在Windows中，下列关于文件名的叙述，错误的是()。

计算机内存一般分为静态数据区、代码区、栈区和堆区，若某指令的操作数之一采用立即数寻址方式，则该操作数位于(1)。

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