某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

admin2013-01-17 51

问题某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m²，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】
计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

选项 A、建筑物现值=建筑物重置价格—年折旧额
B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C、建筑物现值=建筑物重置总价—折旧总额
D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1—经过年数÷经济寿命)

答案B,C

解析本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格×成新率，建筑物现值=建筑物重置总价—折旧总额。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yAwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于市场结构、市场行为和市场绩效三者之间的关系，下列说法正确的有()。

纯粹出于排挤竞争对手的目的，电信网络运营商可能会试图通过签订协议，使得客户不可能选择其他网络运营商或业务提供商的做法()。

在通信市场，()因素可能构成市场进人壁垒。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

根据《电信条例》，所有的国际通信业务，必须通过()进行。

在OSS中，客户服务系统的主动服务内容包括()。

根据我国《保险法》的规定，如果保险合同未约定保险费交付地点，保险费应在()所在地交付。[2005年真题]

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

()注重保险经营形式上的合法性，在现实中逐渐被淘汰。

市场法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

全厚皮片的优点是

除哪项外均为肾脏合成的激素

直接人工标准成本中的用量标准是指在现有生产技术条件下，生产单位产品所耗用的必要的工作时间，包括()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列所得中，属于免税项目的有()。（2016年）

“合同成立后，当事人不履行义务的，应当依法承担违约责任。”试用民法原理和有关法律规定对该说法加以辨析。

某硬盘中共有8个盘片，16个记录面，每个记录面上有2100个磁道，每个磁道有64个扇区，每扇区512字节，则该硬盘的存储容量为(4)。

Predictionsofmanyrobotsinindustryhaveyetcometrue.Fortenyearsormore,manufacturersofbigrobotshaveexplainedh

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。 【2009年真题】 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于市场结构、市场行为和市场绩效三者之间的关系，下列说法正确的有()。

纯粹出于排挤竞争对手的目的，电信网络运营商可能会试图通过签订协议，使得客户不可能选择其他网络运营商或业务提供商的做法()。

在通信市场，()因素可能构成市场进人壁垒。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

根据《电信条例》，所有的国际通信业务，必须通过()进行。

在OSS中，客户服务系统的主动服务内容包括()。

根据我国《保险法》的规定，如果保险合同未约定保险费交付地点，保险费应在()所在地交付。[2005年真题]

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

()注重保险经营形式上的合法性，在现实中逐渐被淘汰。

市场法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

全厚皮片的优点是

除哪项外均为肾脏合成的激素

直接人工标准成本中的用量标准是指在现有生产技术条件下，生产单位产品所耗用的必要的工作时间，包括()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列所得中，属于免税项目的有()。（2016年）

“合同成立后，当事人不履行义务的，应当依法承担违约责任。”试用民法原理和有关法律规定对该说法加以辨析。

某硬盘中共有8个盘片，16个记录面，每个记录面上有2100个磁道，每个磁道有64个扇区，每扇区512字节，则该硬盘的存储容量为(4)。

Predictionsofmanyrobotsinindustryhaveyetcometrue.Fortenyearsormore,manufacturersofbigrobotshaveexplainedh

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

　　Predictionsofmanyrobotsinindustryhaveyetcometrue.Fortenyearsormore,manufacturersofbigrobotshaveexplainedh