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某拟建工业建设项目,各项数据如下: 1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元); 2.辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费40
某拟建工业建设项目,各项数据如下: 1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元); 2.辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费40
admin
2009-05-04
54
问题
某拟建工业建设项目,各项数据如下:
1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元);
2.辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费400万元);
3.公用工程2200万元(其中:建筑工程费1320万元,设备购置费660万元,安装工程费220万元);
4.环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,没备购置费220万元,安装工程费110万元);
5.总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费110万元);
6.服务性工程建筑工程费160万元;
7.生活福利工程建筑工程费220万元;
8.厂外工程建筑工程费110万元;
9.工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%;
10.基本预备费率为10%;
11.建设期各年涨价预备费费率为6%;
12.建设期为2年,第一年、第二年分别投资60%和40%。建设资金来源为:第一年贷款5000万元,第二年贷款4800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次);
13.固定资产投资方向调节税税率为0。
[问题一]
列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。
[问题二]
完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。
注:计算结果为百分数的,取两位小数,其余均取整数。
该建设项目有一建筑面积为3000m
2
的辅助厂房(带地下室)。该公司与某建筑公司(乙方)于某年4月20日签订了施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。政工程的基坑开挖土方量为4500m
3
,假设直接费单价为4.2元m
3
,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m
3
的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完了。在实际施工中发生了如下几项事件:
1.因租赁的挖掘机大修,晚开1.2天,造成人员窝工10个工日;
2.施工过程中,因遇软土层,接到监理5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用15个工日;
3.5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m
3
;
4.5月20日~5月23日,因下雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日;
5.5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
[问题一]
试分析上述事件中哪方是事件的责任方,并说明原因?
[问题二]
每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
[问题三]
假设人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管现费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?
[问题四]
建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?
选项
答案
[问题一] 事件一:属承包商的责任,因为租赁的挖掘机大修延迟开工属承包商自身原因; 事件二:属业主的责任,因为地质条件变化属有经验的承包商也无法预料的,属业主原因; 事件三:属业主的责任,因为这是由设计变更引起的,属业主原因; 事件四:属承包商的责任,因为大雨迫使停工,属有经验的承包商可以预料的,属承包商原因; 事件五:属业主的责任,因为雨后修复冲坏的永久道路,是业主的原因。 [问题二] 事件二:可索赔工期,天(15~19日) 事件三:可索赔工期2天:900m
3
/(4500m
3
/10天)=2(天) 事件五:可索赔工期0天 小计:可索赔工期7天(5天+2天=7天) [问题三] 事件二:(1)人工费:15工日×23元/工日×(1+30%)=448.5(元) (2)机械费:450元/台班×5天=2250(元) 事件三:(900m
3
×4.2元/m
3
)×(1+20%)=4536(元) 事件五:(1)人工费:30工日×23元/工日×(1+30%)=897(元) 可索赔费用总额为:8581.5元(448.5+2250+4536+897+450)=8131.5(元)
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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