吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司

admin2021-05-12 61

问题吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据合同法律制度的规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有( )。

选项 A、该销售广告属于要约邀请
B、该销售广告属于要约
C、该内容属于购房合同的组成部分
D、吉祥公司违反该内容的，应当承担违约责任

答案B,C,D

解析对于商品房销售中出现的销售广告和宣传资料，根据《商品房买卖合同解释》的规定，有几个要点：第一，有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，对出卖人无合同上的约束力。第二，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。第三，第二点的内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任。本题中，吉祥公司在销售广告中对开发温泉休闲中心的承诺具体确定，且对合同的订立和房屋价格都产生了重大影响，应视为要约；该内容即使未订入购房合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反该内容的，应当承担违约责任。

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2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

采取协议收购方式的，收购人同被收购公司达成协议后，收购人应当报告并公告，公告的期限是()。

下列企业合并后，如果市场份额达到国务院规定的申报标准，但可以豁免的有()。

某公司违反《中华人民共和国证券法》的规定,应同时承担缴纳罚款、罚金和民事赔偿责任,如公司全部财产不足以全部支付的,应当()。

根据《票据法》的规定，被追索人在向持票人支付有关金额及费用后，可以向其他汇票债务人行使再追索权。下列各项中，属于被迫索人可请求其他汇票债务人清偿的款项有()。

某国有独资公司的董事王某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关王某任职的表述中，正确的是()。

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产品出口销售额占其产品销售总额达到一定比例的限制类外商投资项目，经批准可以视为允许类外商投资项目，该比例是()。

在银行结算业务中，按支付的货币形式不同可分为()。

Theoldcoupledecidedto______aboythoughtheyhadthreeoftheirown.

(2005年)一定质量的理想气体，在温度不变的条件下，当压强降低时，分子的平均碰撞次数和平均自由程的变化情况是()。

在折射率n3=1．52的照相机镜头表面涂有一层折射率n2=1．38的MgF2增透膜，若此膜仅适用于波长为550nm的黄光，则此膜的最小厚度是()。

《公安机关人民警察纪律条令》是由公安部起草的，是我国第一部系统规范公安机关民警纪律行为及对违反纪律行为给予处分的部门规章。()

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A、 B、 C、 D、 D第一组图和第二组图特征相似：，故本题正确答案为D。

(　)最早把马列主义传入中国。

下列选项体现货币的支付手段的是：

[*]

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2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

采取协议收购方式的，收购人同被收购公司达成协议后，收购人应当报告并公告，公告的期限是()。

下列企业合并后，如果市场份额达到国务院规定的申报标准，但可以豁免的有()。

某公司违反《中华人民共和国证券法》的规定,应同时承担缴纳罚款、罚金和民事赔偿责任,如公司全部财产不足以全部支付的,应当()。

根据《票据法》的规定，被追索人在向持票人支付有关金额及费用后，可以向其他汇票债务人行使再追索权。下列各项中，属于被迫索人可请求其他汇票债务人清偿的款项有()。

某国有独资公司的董事王某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关王某任职的表述中，正确的是()。

甲公司的股东乙公司准备购买一套生产设备，乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时，下列情形可以通过的是()。

产品出口销售额占其产品销售总额达到一定比例的限制类外商投资项目，经批准可以视为允许类外商投资项目，该比例是()。

在银行结算业务中，按支付的货币形式不同可分为()。

Theoldcoupledecidedto______aboythoughtheyhadthreeoftheirown.

(2005年)一定质量的理想气体，在温度不变的条件下，当压强降低时，分子的平均碰撞次数和平均自由程的变化情况是()。

在折射率n3=1．52的照相机镜头表面涂有一层折射率n2=1．38的MgF2增透膜，若此膜仅适用于波长为550nm的黄光，则此膜的最小厚度是()。

《公安机关人民警察纪律条令》是由公安部起草的，是我国第一部系统规范公安机关民警纪律行为及对违反纪律行为给予处分的部门规章。()

读图文资料，回答下列问题。五一放假期间，家住A省区的张曼乘火车随父母到上海的姥姥家探亲，请回答下列问题。张曼带给姥姥的特产可能是_________，她在上海的生活有些不适应，上海的气候类型和特征为_________。

A、 B、 C、 D、 D第一组图和第二组图特征相似：，故本题正确答案为D。

( )最早把马列主义传入中国。

下列选项体现货币的支付手段的是：

[*]

读图文资料，回答下列问题。五一放假期间，家住A省区的张曼乘火车随父母到上海的姥姥家探亲，请回答下列问题。张曼带给姥姥的特产可能是_，她在上海的生活有些不适应，上海的气候类型和特征为_。

(　)最早把马列主义传入中国。