吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司

admin2021-05-12 41

问题吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据合同法律制度的规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有( )。

选项 A、该销售广告属于要约邀请
B、该销售广告属于要约
C、该内容属于购房合同的组成部分
D、吉祥公司违反该内容的，应当承担违约责任

答案B,C,D

解析对于商品房销售中出现的销售广告和宣传资料，根据《商品房买卖合同解释》的规定，有几个要点：第一，有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，对出卖人无合同上的约束力。第二，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。第三，第二点的内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任。本题中，吉祥公司在销售广告中对开发温泉休闲中心的承诺具体确定，且对合同的订立和房屋价格都产生了重大影响，应视为要约；该内容即使未订入购房合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反该内容的，应当承担违约责任。

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根据《国有资产管理法》规定，下列情形中应当进行注销登记的有()。

在下列情形下，租赁合同的出租人不能解除合同的是()。

根据企业国有产权无偿划转的有关规定，下列选项中，企业国有产权不得实施无偿划转的情形有()。

某上市公司甲与乙有限责任公司订立合同，约定以甲作为中外合作经营企业的实际投资人，乙为名义股东，该合同没有法律规定的无效情形，但该合同未经批准，则该合同的效力是()。

下列选项中，属于《证券发行与承销管理办法》规定的首次公开发行股票时禁止配售的对象有()。

当事人在票据上签章时，必须按照规定进行，下列签章不符合规定的是()。

(2013年)根据对外贸易法律制度的规定，我国对限制进出口的技术实行的管理措施是()。

纳税人到外县(市)临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》，其有效期限一般为30日，最长不得超过180天。()

杵状指见于

我国的社会主义道德建设是

在某工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5天，监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续延长了4天，说明此时工作M的实际进度(　　)。

在工程网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量和安全影响差别不大的基础上，应选择的压缩对象是分别在这两条关键线路上的两项()的工作组合。

根据《国家赔偿法》的规定，下列情形不属于国家赔偿范围的是：

马斯洛需求理论将人的需要划分为五级，下列()不属于马斯洛需求理论所定义的需求。

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根据《国有资产管理法》规定，下列情形中应当进行注销登记的有()。

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根据企业国有产权无偿划转的有关规定，下列选项中，企业国有产权不得实施无偿划转的情形有()。

某上市公司甲与乙有限责任公司订立合同，约定以甲作为中外合作经营企业的实际投资人，乙为名义股东，该合同没有法律规定的无效情形，但该合同未经批准，则该合同的效力是()。

下列选项中，属于《证券发行与承销管理办法》规定的首次公开发行股票时禁止配售的对象有()。

当事人在票据上签章时，必须按照规定进行，下列签章不符合规定的是()。

(2013年)根据对外贸易法律制度的规定，我国对限制进出口的技术实行的管理措施是()。

纳税人到外县(市)临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》，其有效期限一般为30日，最长不得超过180天。()

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在某工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5天，监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续延长了4天，说明此时工作M的实际进度( )。

在工程网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量和安全影响差别不大的基础上，应选择的压缩对象是分别在这两条关键线路上的两项()的工作组合。

根据《国家赔偿法》的规定，下列情形不属于国家赔偿范围的是：

马斯洛需求理论将人的需要划分为五级，下列()不属于马斯洛需求理论所定义的需求。

在某工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5天，监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续延长了4天，说明此时工作M的实际进度(　　)。