甲公司为增值税一般纳税人，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2016年7月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进一批工程物资，价款为1200万元，增值税税额为204万元。该批

admin2021-12-11 30

问题甲公司为增值税一般纳税人，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2016年7月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进一批工程物资，价款为1200万元，增值税税额为204万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。为建造该工程，另支付在建工程人员薪酬640万元。
(2)2016年12月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为0万元，采用直线法计提折旧。
(3)2017年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2018年1月1日。
(4)2019年1月1日，投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日，甲公司出租给乙公司的该栋办公大楼的公允价值为2200万元。
(5)2019年12月31日，该建筑物的公允价值为2300万元。
(6)2020年1月1日，由于甲公司资金紧张，甲公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为2350万元，假定不考虑不动产处置的增值税影响。
甲公司按照净利润的10％提取盈余公积。
要求：
编制甲公司2017年的相关会计分录。

选项

答案甲公司该项办公大楼2017年应计提的折旧额=1840/20=92(万元)，编制甲公司2017年相关会计分录借：管理费用 92 贷：累计折旧 92

解析

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在境内的子公司、合营企业、联营企业、分支机构选定的记账本位币不同于企业记账本位币时，应当视同境外经营。()

企业已计提减值准备的无形资产的价值如果又得以恢复，则应在已计提减值准备的范围内将计提的减值损失予以全部或部分转回。()

下列关于职工薪酬的账务处理中，说法正确的是()。

下列项目中，属于潜在普通股的有()。

垃圾转运站规划除按要求布置收集点外，还应使清运路线合理，以有效地发挥人力、物力作用。路线设计应考虑的方面中，不合理的是()

公开招标与邀请招标在招标程序上的主要不同是()。

银行自身实力分析包括()。

行业风险的产生受()的影响，它主要包括行业市场集中度、行业壁垒程度等。

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下列关于职工薪酬的账务处理中，说法正确的是()。

下列项目中，属于潜在普通股的有()。

垃圾转运站规划除按要求布置收集点外，还应使清运路线合理，以有效地发挥人力、物力作用。路线设计应考虑的方面中，不合理的是()

公开招标与邀请招标在招标程序上的主要不同是()。

银行自身实力分析包括()。

行业风险的产生受()的影响，它主要包括行业市场集中度、行业壁垒程度等。

①我现在还痛感有周密研究中国事情和国际事情的()，②谁是我们的敌人，谁是我们的朋友，这是革命的()问题。③美国侵略政策的对象有好几个部分。欧洲部分，亚洲部分，美洲部分，这三个是()的部分。

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