某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41．5万m3二级处理，总造价约为2．9亿元，其中土建工程约为1．8亿元。工程资金来源为：315％自有资金、65％银行贷款。现邀请合格的潜在的土建工程施工投标人参加本工程的投标

admin2015-07-14 41

问题某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41．5万m³二级处理，总造价约为2．9亿元，其中土建工程约为1．8亿元。工程资金来源为：315％自有资金、65％银行贷款。
现邀请合格的潜在的土建工程施工投标人参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质的施工单位，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万立方米以上污水处理厂主体施工工程。同时，作为联合体的桩基施工单位应具有三级或以上桩基施工资质，近两年相关工程业绩良好。
【问题】
建设工程招标的方式有哪几种?各有何特点?

选项

答案建设工程招标的方式有公开招标和邀请招标两种。 (1)公开招标的优点是：投标的承包商多、范围广、竞争激烈，业主有较大的选择余地，能获得有竞争性的报价。其缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。 (2)邀请招标的优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。为了体现公开竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之一(通常称为资格后审)。其缺点是：由于邀请范围较小、选择面窄，可能排斥了某些在技术上或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。

解析主要考查招标方式的种类及特点。

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建设工程监理案例分析

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()是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。

()是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

()，也称约定总价合同，一般是投标人按招标文件要求，与招标人达成一个总价，在总价格下完成合同规定内容。

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