首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司依法取得了一块商品住宅建设用地的土地使用权,并组织编制了规划方案。其中,土地出让合同中规定的规划条件如下: 1.土地用途为居住; 2.建设用地面积5hm2; 3.容积率不大于2; 4.建筑密度不大于20%; 5
某房地产开发公司依法取得了一块商品住宅建设用地的土地使用权,并组织编制了规划方案。其中,土地出让合同中规定的规划条件如下: 1.土地用途为居住; 2.建设用地面积5hm2; 3.容积率不大于2; 4.建筑密度不大于20%; 5
admin
2010-07-04
61
问题
某房地产开发公司依法取得了一块商品住宅建设用地的土地使用权,并组织编制了规划方案。其中,土地出让合同中规定的规划条件如下:
1.土地用途为居住;
2.建设用地面积5hm
2
;
3.容积率不大于2;
4.建筑密度不大于20%;
5.绿地率不低于30%;
6.套型建筑面积90m
2
以下的住宅建筑面积不少于住宅总建筑面积的70%;
7.建筑间距系数按1.5控制;
8.沿城市次干道设10m宽城市绿化带,沿城市主干道设30m宽城市绿化带,用地边界至绿线;
9.住宅层高3m,室内外高差0.6m,女儿墙高1m,商业层高4m,室内外高差 0.3m,女儿墙高1m。
经初步审查,规划方案的建筑密度、绿地率、停车位数、居住公共服务设施建设指标等均符合规划条件。
试问,按照建设单位提供的规划方案和技术指标,指出不符合规划条件或相关规定的地方。
选项
答案
容积率超过规划条件不大于2的要求; 2.90m
2
以下住宅套型所占建筑面积未达到住宅总建筑面积的70%; 3.地下室超出了用地边界; 4.幼儿园与南侧建筑间距不足; 5.地面停车场不应占用城市绿化带。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yEy5777K
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
安全生产管理的目标是减少、控制危害和事故,尽量避免生产过程中由于()所造成的人身伤害、财产损失及其他损失。
根据《特种设备安全监察条例》,下列设备属于特种设备的有()。
根据《特种设备安全监察条例》的规定,下列属于我国特种设备安全监督管理部门的是()。
国家将安全指标纳入了《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,作为经济和社会发展的约束性指标。下列指标中,纳入该纲要的是()。
不属于生产经营单位主要负责人的安全生产教育培训的是()。
由于预警信息系统完成将原始信息向征兆信息转换的功能,因此要求信息基础管理工作必须满足()条件。
《国家突发公共事件总体应急预案》将突发公共事件分为4类,分别为()。按照各类突发公共事件的性质、严重程度、可控性和影响范围等因素,将突发公共事件分为四级。
检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题,并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。
某化工厂有一个需照明的易燃易爆品仓库,另有锅炉、厂内机动车辆、货运简易升降机若干。按照国家有关规定,该厂需要强制性检查的设备是()。
安全现状综合评价可针对行业和专业的特点及行业和专业制定的()、规程进行分析、识别。
随机试题
通常的八法不包括
下列公式用以表示均数抽样误差的是
苯丙酮尿症的遗传方式是
生产工艺过程中产生的物理性有害因素不包括
患者以胃脘痞塞,满闷不舒为主,按之柔软,压之不痛,望无胀形。发病缓慢,时轻时重,反复发作,病程漫长。多因饮食、情志、起居、寒温等因素诱发。其诊断是()
竞争力对比分析包括()。
简支梁桥有()。
(2008年)2007年8月8日,甲、乙、丙、丁共同出资设立了一家有限责任公司(下称公司)。公司未设董事会,仅设丙为执行董事。2008年6月8日,甲与戊订立合同,约定将其所持有的全部股权以20万元的价格转让给戊。甲于同日分别向乙、丙、丁发出拟转让股权给戊的
物体距凸透镜20cm时,可在光屏上得到一个缩小的实像,若把物体向透镜方向移8cm,又可在光屏上得到一个放大的实像,则透镜的焦距可能是()。
Indiansaregenerallyreligiousandfamilyoriented,andtheirlivesaredeeply【C1】______intradition.Theinterestsofthefami
最新回复
(
0
)