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[资料三] 河北省某市吴某就职于国内某企业担任财务总监。2011年除工资收入外,其他收入情况如下: (1)2月将新的1套住房出租,租期3个月,一次性收取租金4200元,8月将该套住房以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得200000
[资料三] 河北省某市吴某就职于国内某企业担任财务总监。2011年除工资收入外,其他收入情况如下: (1)2月将新的1套住房出租,租期3个月,一次性收取租金4200元,8月将该套住房以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得200000
admin
2013-08-09
51
问题
[资料三]
河北省某市吴某就职于国内某企业担任财务总监。2011年除工资收入外,其他收入情况如下:
(1)2月将新的1套住房出租,租期3个月,一次性收取租金4200元,8月将该套住房以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得200000元。
(2)利用业余时间完成一中篇小说,该稿件以连载形式在某晚报刊登,7月刊登15次,8月刊登15次,9月刊登10次,每次收入800元。
(3)10月为一家会计培训学校的会计从业资格考试培训讲课10次,每次收入500元。
(4)担任L企业监事,取得监事津贴60000元。
已知:财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%,个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
关于吴某第(1)项收入,下列说法正确的是( )。
选项
A、出租住房收入应缴纳的个人所得税税额=(4200—800)×10%=340(元)
B、出售住房收入应缴纳的个人所得税税额=200000×20%=40000(元)
C、财产租赁所得计算个人所得税可扣除20%费用
D、财产转让所得计算个人所得税可扣除20%费用
答案
B
解析
个人房产租赁所得每次不足4000元的,扣除800元的费用;每次收入在4000元以上的扣除20%费用,其余额为应纳所得额。因此出租住房收入应缴纳的个人所得税税额=4200×(1—20%)×10%=336(元),因此选项A、C错误。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,因此选项D错误。
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