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  3. 下列关于资产评估的说法正确的有( )。[2013年6月、11月真题] Ⅰ．使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ．复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的

下列关于资产评估的说法正确的有( )。[2013年6月、11月真题] Ⅰ．使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ．复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的

admin2022-08-17  69
问题 下列关于资产评估的说法正确的有(          )。[2013年6月、11月真题]
Ⅰ．使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
Ⅱ．复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
Ⅲ．使用不同评估方法的前提假设可以不一样
Ⅳ．使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅲ、Ⅳ
E、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
答案A
解析 Ⅲ项，在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的一致性，以便确保评估结果的可比性和相互可验证性。Ⅳ项，不论参照物与评估对象如何相似，都要有足够数量的参照物，通常参照物的数量不能低于三个。
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