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  3. 万达花园小区于2010年11月21日召开了第一次业主大会，决定选聘浩达物业服务公司进行物业管理。根据上述资料，回答下列问题。 业主大会上选聘物业管理企业，则在( )情况下决议可以通过。

万达花园小区于2010年11月21日召开了第一次业主大会，决定选聘浩达物业服务公司进行物业管理。根据上述资料，回答下列问题。 业主大会上选聘物业管理企业，则在( )情况下决议可以通过。

admin2012-12-12  39
问题 万达花园小区于2010年11月21日召开了第一次业主大会，决定选聘浩达物业服务公司进行物业管理。根据上述资料，回答下列问题。
业主大会上选聘物业管理企业，则在(     )情况下决议可以通过。
选项 A、全体业主1/3通过
B、全体业主1/2通过
C、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案C,D
解析 本题考查业主大会选聘物业管理企业的相关内容。业主大会的表决原则有两种，一种是1/2制，一种是2／3制，注意具体表述有了变化。选聘和解聘适用于1／2制，但是当达到了2/3以上时，当然也是可以通过的。D答案容易漏选。
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