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某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
admin
2019-03-01
45
问题
某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
选项
A、4.8万元
B、24万元
C、27万元
D、28.8万元
答案
C
解析
自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房 4月1日才出租,1至3月仍从价计征,自身经营用房应纳房产税 =(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)× 1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6万元;出租的房产按本年租金从租计征=5×9(月)×12%=5.4万元,企业当年应纳房产税= 21.6+5.4=27万元
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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