房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方

admin2015-08-21 69

问题房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。
请回答下列问题
法院能否支持甲公司的主张?为什么?

选项

答案法院对甲公司的主张不予支持。甲公司和乙学校签订的地役权合同已经生效，地役权自合同生效时即设立，但双方并未到登记机关办理地役权登记，因而不能产生对抗善意第三人的效力，甲公司享有的地役权不能对抗不知情的丙公司，因而对于甲公司有关要求房屋转让合同无效及丙公司予以赔偿的要求，法院不应支持。

解析

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留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。()。

缔约过失责任

《刑法》第13条规定：“……但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”该“但书”规定的目的主要在于()。

某外资公司出纳郭某，利用管钱便利条件，将公司30余万元流动资金加以侵吞，其行为构成()。

某影楼与甲约定：“影楼为甲免费拍写真集，甲允许影楼使用其中一张照片作为影楼的橱窗广告。”后甲发现自己的照片被用在一种性药品广告上。经查，制药公司是从该影楼花500元买到该照片的。下列说法正确的有()。

下列选项所列情形不属于自首的是()。

慢性肾衰竭时继发性甲旁亢发生的机制

男性，19岁，无业青年，父亲是生意人，该青年5年来一直在购买收藏女性的高跟鞋而感到满足，而且晚上要抱着高跟鞋睡觉，在心理咨询门诊诊断为“恋物癖”，对此类患者的治疗方法最好选择

A．耐受性B．成瘾性C．反跳现象D．戒断症状E．急性中毒连续久服地西泮突然停药出现的焦虑、激动、震颤等症状称之为

在业务招揽过程中，不正确的是()。

下列属于明文列示的证券公司操纵市场行为的是()。

下列月份中，全国租赁贸易进出口总额环比增速最快的是：

现代社会，科学传播不可能起到_的效果，如果谁这样想，谁就会_科学，最终将会危害科学。填入画横线部分最恰当的一项是：

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某影楼与甲约定：“影楼为甲免费拍写真集，甲允许影楼使用其中一张照片作为影楼的橱窗广告。”后甲发现自己的照片被用在一种性药品广告上。经查，制药公司是从该影楼花500元买到该照片的。下列说法正确的有()。

下列选项所列情形不属于自首的是()。

慢性肾衰竭时继发性甲旁亢发生的机制

男性，19岁，无业青年，父亲是生意人，该青年5年来一直在购买收藏女性的高跟鞋而感到满足，而且晚上要抱着高跟鞋睡觉，在心理咨询门诊诊断为“恋物癖”，对此类患者的治疗方法最好选择

A．耐受性B．成瘾性C．反跳现象D．戒断症状E．急性中毒连续久服地西泮突然停药出现的焦虑、激动、震颤等症状称之为

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