房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方

admin2015-08-21 37

问题房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。
请回答下列问题
法院能否支持甲公司的主张?为什么?

选项

答案法院对甲公司的主张不予支持。甲公司和乙学校签订的地役权合同已经生效，地役权自合同生效时即设立，但双方并未到登记机关办理地役权登记，因而不能产生对抗善意第三人的效力，甲公司享有的地役权不能对抗不知情的丙公司，因而对于甲公司有关要求房屋转让合同无效及丙公司予以赔偿的要求，法院不应支持。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yMxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

违反合同民事责任的承担方式有()。

下列哪些情形只能以个人犯罪论处(即依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚)?()

下列选项所列情形不属于自首的是()。

下列关于急性炎性脱髓鞘性多发性神经根病的描述，错误的是

水脏指的是()

单层横向全宽挖掘法适用于挖掘()的土质路堑。

根据《标准施工招标文件》规定，基准日后法律发生变化，承包人可以索赔的内容有()。

关于购房的优点，下列说法正确的是(　　)。

在社会主义制度下，积累基金主要用于()。

简述操作技能的主要类型。

()不属于项目财务绩效评估方法。

ItAin’tEasyBeingGreenGreenstoriesofhotelsA)Overthesummer,IstayedatfourhotelsintheUnitedStates.Theywereal

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

违反合同民事责任的承担方式有()。

下列哪些情形只能以个人犯罪论处(即依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚)?()

下列选项所列情形不属于自首的是()。

下列关于急性炎性脱髓鞘性多发性神经根病的描述，错误的是

水脏指的是()

单层横向全宽挖掘法适用于挖掘()的土质路堑。

根据《标准施工招标文件》规定，基准日后法律发生变化，承包人可以索赔的内容有()。

关于购房的优点，下列说法正确的是( )。

在社会主义制度下，积累基金主要用于()。

简述操作技能的主要类型。

()不属于项目财务绩效评估方法。

ItAin’tEasyBeingGreenGreenstoriesofhotelsA)Overthesummer,IstayedatfourhotelsintheUnitedStates.Theywereal

关于购房的优点，下列说法正确的是(　　)。