首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元,并办理了抵押登记。抵押期间,房地产市场价格大涨,甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙,并办理了过户登记。对此,下列哪项表述是错误的?
甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元,并办理了抵押登记。抵押期间,房地产市场价格大涨,甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙,并办理了过户登记。对此,下列哪项表述是错误的?
admin
2009-05-12
40
问题
甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元,并办理了抵押登记。抵押期间,房地产市场价格大涨,甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙,并办理了过户登记。对此,下列哪项表述是错误的?
选项
A、乙银行可以要求甲将转让所得提前清偿借款或提存
B、虽然甲的转让行为未经过乙银行同意,但丙可因善意有偿而取得房屋所有权
C、丙取得房屋所有权后,可替乙清偿全部债务,使甲、乙之间的抵押权消灭
D、虽然甲未将买卖事宜通知乙银行,但乙银行仍可行使其对该房屋的抵押权
答案
B
解析
《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A项中虽然甲处分抵押物的行为未经乙银行同意,但乙银行可以事后追认,主张转让价款提前清偿债务或提存,故A项正确。丙受让房屋时应当查询不动产登记簿,丙不可能成为善意第三人,故B项错误,当选。抵押期间,处分抵押物未经抵押权人乙银行同意,乙银行仍然享有抵押权,除非受让人丙行使涤除权,使自己受让的房屋上的抵押权消灭,所以C、D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yNJy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
个体运输户某甲于1999年1月3日违章驾驶,被交通管理部门罚款200元,某甲不服,欲提起诉讼,则他最迟应在哪一天提起:
依据我国《刑事诉讼法》关于管辖的有关规定,中国公民在驻外的中国使馆内的犯罪,哪些人民法院享有管辖权?()
海宁市山南县石河镇工商所在市场检查过程中,发现个体工商户吴某出售劣质商品,坑害消费者,遂对其处以300元的罚款。吴某对此处罚决定不服,拟提起行政复议。回答下列问题:
甲在某批发市场做百货批发生意,某日其好友乙拿出4万元现金让甲为其保管。当甲问“是什么钱?”时,甲做了一个“偷”的手势,让其不要多问。1个月后乙把钱取走了1万元,又另交给甲一个纸包,说是“白粉”(毒品),找到买主就取走。过了10天,乙因抢劫被公安机关抓获,根
死刑复核程序以其独特的特征区别于普通程序,又不同于其他特殊程序,下面对其特殊性表述中不正确的是:( )。
下列关于二审人民法院审理行政案件的表述哪些是正确的?
某厂因污染事故受到环境保护部门的以下处理:(1)责令限期治理;(2)罚款8000元;
新华公司是一家拥有11名股东的有限责任公司,董事长于某。A市政府为挽救濒临破产的风华企业,下发文件要求新华公司购买风华公司的一套闲置设备和积压货物。新华公司的股东大会与董事会对此均表示反对,认为侵犯了企业的经营自主权。以下说法正确的是:
李某应以何机关为被告提起诉讼:对于本案,人民法院若作出以下判决,其中不合法的是:
陈某系美国驻北京一公司职员,常住北京市海淀区。某日,陈某从美国经深圳口岸回国,被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提出行政诉讼,有权管辖此案的人民法院有__________。
随机试题
关于阴道发育异常,下列哪项是正确的
某工程场地进行单孔抽水试验,地层情况及滤水管位置如图4.6.2所示,滤水管上、下均设有止水装置。已知钻孔深度12.0m,承压水位-1.50m,钻孔直径800mm,影响半径R=80m。当降深2.1m时,涌水量Q=510m3/d。试问:用裘布依公式计算其渗透系
2010年8月16日9时47分,黑龙江省伊春市华利实业有限公司(以下简称华利公司)发生特别重大烟花爆竹爆炸事故,共造成34人死亡,2人失踪、152人受伤,直接经济损失6818万元。事故的直接原因:华利公司礼花弹合球工在生产礼花弹,进行合球挤压、敲实礼花弹球
社会学收集资料的四种方法,正确的是()。
因证券公司融资融券交易信息系统故障致使交易中断、监控失效而导致承担客户资产损失的赔偿责任或无法收回到期债权的风险为()。
班主任的工作重点和最经常的工作是()。
【2009-34】首先提出“教育的心理学化”主张的学者是()。
下列关于宋初折杖法的说法,错误的是()。
设f(x)是连续函数,则=__________.
如果运行一个表单,下列事件首先被触发的是()。
最新回复
(
0
)