甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

admin2009-05-12 73

问题甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

选项 A、乙银行可以要求甲将转让所得提前清偿借款或提存
B、虽然甲的转让行为未经过乙银行同意，但丙可因善意有偿而取得房屋所有权
C、丙取得房屋所有权后，可替乙清偿全部债务，使甲、乙之间的抵押权消灭
D、虽然甲未将买卖事宜通知乙银行，但乙银行仍可行使其对该房屋的抵押权

答案B

解析《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A项中虽然甲处分抵押物的行为未经乙银行同意，但乙银行可以事后追认，主张转让价款提前清偿债务或提存，故A项正确。丙受让房屋时应当查询不动产登记簿，丙不可能成为善意第三人，故B项错误，当选。抵押期间，处分抵押物未经抵押权人乙银行同意，乙银行仍然享有抵押权，除非受让人丙行使涤除权，使自己受让的房屋上的抵押权消灭，所以C、D项说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

试卷一

法律职业资格

董某因强奸罪被Z县人民法院判处有期徒刑8年。判决宣告后，董某以量刑过重为理由提出上诉，但在上诉期满后又要求撤回上诉。对于董某撤回上诉，二审法院应当如何处理?

某公安局接到群众报案，称有几个人在县城路上打架，公安机关迅速赶到现场，将几个人带回局里，并收集了现场目击者的一些证言，公安机关在对此案进行审查后，发现案件具备什么条件时，应当作为刑事案件进行立案?

被告人某甲犯故意杀人罪、贪污罪，被A市中级人民法院一审分别判处死刑，决定执行死刑，在上诉期限内，某甲没有上诉，检察院也没有提出抗诉。对此案应当如何报请复核?

人民检察院在刑事诉讼过程中的地位是(　　　)。

有关行政诉讼被告举证期限的说法，正确的是(　　　)。

赵某是一起故意伤害案的被害人，该案经公安机关侦查终结，区人民检察院审查起诉，由区人民法院进行第一审。本案中，犯罪嫌疑人在侦查阶段就聘请了律师。对于赵某，他有权委托诉讼代理人的时间应是(　　　)。

甲以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液，致他人遭到轻伤程度伤害的，构成：

我国开展对外交往必须坚持哪些基本原则？

--Isn’tthatDickplayingfootball?--It______be.Hegothislegbrokenyesterday.

患者，男，61岁，因脑出血患右侧肢体偏瘫，说话不清，少语，但能听懂别人讲话。该患者最有可能的损伤部位是

4岁男童，喜食土块，面色萎黄，Hb70g/L，治疗选用

甲公司和乙公司组成联合体投标竞争丙公司的招标项目并且中标，则由()。

A、$30.B、$20.00C、$15.00D、$12.00A

Duringthefamine,manypeoplewere______tobeggingfoodandmoneyfarawayfromtheirhomes.

甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

试卷一

法律职业资格

董某因强奸罪被Z县人民法院判处有期徒刑8年。判决宣告后，董某以量刑过重为理由提出上诉，但在上诉期满后又要求撤回上诉。对于董某撤回上诉，二审法院应当如何处理?

某公安局接到群众报案，称有几个人在县城路上打架，公安机关迅速赶到现场，将几个人带回局里，并收集了现场目击者的一些证言，公安机关在对此案进行审查后，发现案件具备什么条件时，应当作为刑事案件进行立案?

被告人某甲犯故意杀人罪、贪污罪，被A市中级人民法院一审分别判处死刑，决定执行死刑，在上诉期限内，某甲没有上诉，检察院也没有提出抗诉。对此案应当如何报请复核?

人民检察院在刑事诉讼过程中的地位是( )。

有关行政诉讼被告举证期限的说法，正确的是( )。

赵某是一起故意伤害案的被害人，该案经公安机关侦查终结，区人民检察院审查起诉，由区人民法院进行第一审。本案中，犯罪嫌疑人在侦查阶段就聘请了律师。对于赵某，他有权委托诉讼代理人的时间应是( )。

甲以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液，致他人遭到轻伤程度伤害的，构成：

我国开展对外交往必须坚持哪些基本原则？

--Isn’tthatDickplayingfootball?--It______be.Hegothislegbrokenyesterday.

患者，男，61岁，因脑出血患右侧肢体偏瘫，说话不清，少语，但能听懂别人讲话。该患者最有可能的损伤部位是

4岁男童，喜食土块，面色萎黄，Hb70g/L，治疗选用

甲公司和乙公司组成联合体投标竞争丙公司的招标项目并且中标，则由()。

A、$30.B、$20.00C、$15.00D、$12.00A

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人民检察院在刑事诉讼过程中的地位是(　　　)。

有关行政诉讼被告举证期限的说法，正确的是(　　　)。

赵某是一起故意伤害案的被害人，该案经公安机关侦查终结，区人民检察院审查起诉，由区人民法院进行第一审。本案中，犯罪嫌疑人在侦查阶段就聘请了律师。对于赵某，他有权委托诉讼代理人的时间应是(　　　)。