甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

admin2009-05-12 25

问题甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

选项 A、乙银行可以要求甲将转让所得提前清偿借款或提存
B、虽然甲的转让行为未经过乙银行同意，但丙可因善意有偿而取得房屋所有权
C、丙取得房屋所有权后，可替乙清偿全部债务，使甲、乙之间的抵押权消灭
D、虽然甲未将买卖事宜通知乙银行，但乙银行仍可行使其对该房屋的抵押权

答案B

解析《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A项中虽然甲处分抵押物的行为未经乙银行同意，但乙银行可以事后追认，主张转让价款提前清偿债务或提存，故A项正确。丙受让房屋时应当查询不动产登记簿，丙不可能成为善意第三人，故B项错误，当选。抵押期间，处分抵押物未经抵押权人乙银行同意，乙银行仍然享有抵押权，除非受让人丙行使涤除权，使自己受让的房屋上的抵押权消灭，所以C、D项说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

试卷一

法律职业资格

被告人委托自己在法院工作的配偶担任辩护人，人民法院应当如何处理?(　　　)

按照有关法律法规的规定，在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但下列哪些情形除外：

甲是M国驻华大使，2001年12月9日，N国通过外交途径请求我国B市高级人民法院向甲送达N国检察机关对甲提起的刑事起诉状副本，经查，N国与我国没有签订司法协助协定。在这种情况下B市高级人民法院正确的做法是：

下列行为不属于《刑法》第263条第(二)项规定的“在公共交通工具上抢劫”的有()。

甲某窃取自己所任职银行客户乙的密码，晚上在家中利用互联网将乙账上的10万元转入自己的账户，其妻子发现后极力劝阻，甲某悔悟，又将10万元转入乙的账户。甲某的行为属于(　　　)。

某县民政干部朱某，将负责发放的1万元救灾款挪作私用，进行营利活动，期限达两个月。其行为构成______。

根据《民事诉讼法》规定，我国法院与外国法院可以进行司法协助，互相委托，代为一定的诉讼行为，但哪些情况下我国法院应予以驳回或说明理由退回外国法院?()

按测量仪器工具的使用和保管的要求，仪器应停止使用的情况有()。

如果当事人在施工合同中约定通过仲裁解决争议，若因一方的违约行为，另一方按约定的程序终止合同而发生了争议，此争议应当由(　　)对争议进行处理。

关于糖尿病患者的运动，说法错误的是

李先生，40岁，做下肢静脉瓣膜功能试验，先平卧，抬高患肢，待曲张静脉血液排空后，在大腿根部扎止血带，然后，让患者站立，如在30秒钟内静脉迅速充盈，说明是

某医院病房楼前后两栋均为二层，按日照要求其楼间距为10m，考虑各种因素其间距不宜小于()m。

只要政府支出挤出的私人支出小于100%，政府支出的增加就能刺激国民收入的增长。()。

软件质量包含多方面的内容，(7)、(8)、可移植性和可复用性等是较为重要的质量特性。在软件开发中，必须采取有力的措施，以确保软件的质量，这些措施至少应包括(9)、(10)和(11)。

Heroinaddictionstodayisfoundchieflyamongyoungmenofminoritygroupsinghetto(犹太人区)areas.Ofthemorethan60,000known

1InthedaysoftheRoses,Francewasstillasortofsemi-detachedpartofEngland,acountrymuchlessforeigntoanEngl

甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的?

试卷一

法律职业资格

被告人委托自己在法院工作的配偶担任辩护人，人民法院应当如何处理?( )

按照有关法律法规的规定，在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但下列哪些情形除外：

甲是M国驻华大使，2001年12月9日，N国通过外交途径请求我国B市高级人民法院向甲送达N国检察机关对甲提起的刑事起诉状副本，经查，N国与我国没有签订司法协助协定。在这种情况下B市高级人民法院正确的做法是：

下列行为不属于《刑法》第263条第(二)项规定的“在公共交通工具上抢劫”的有()。

甲某窃取自己所任职银行客户乙的密码，晚上在家中利用互联网将乙账上的10万元转入自己的账户，其妻子发现后极力劝阻，甲某悔悟，又将10万元转入乙的账户。甲某的行为属于( )。

某县民政干部朱某，将负责发放的1万元救灾款挪作私用，进行营利活动，期限达两个月。其行为构成______。

根据《民事诉讼法》规定，我国法院与外国法院可以进行司法协助，互相委托，代为一定的诉讼行为，但哪些情况下我国法院应予以驳回或说明理由退回外国法院?()

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如果当事人在施工合同中约定通过仲裁解决争议，若因一方的违约行为，另一方按约定的程序终止合同而发生了争议，此争议应当由( )对争议进行处理。

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李先生，40岁，做下肢静脉瓣膜功能试验，先平卧，抬高患肢，待曲张静脉血液排空后，在大腿根部扎止血带，然后，让患者站立，如在30秒钟内静脉迅速充盈，说明是

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软件质量包含多方面的内容，(7)、(8)、可移植性和可复用性等是较为重要的质量特性。在软件开发中，必须采取有力的措施，以确保软件的质量，这些措施至少应包括(9)、(10)和(11)。

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被告人委托自己在法院工作的配偶担任辩护人，人民法院应当如何处理?(　　　)

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