首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。 要求:评估该房屋的现值。
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。 要求:评估该房屋的现值。
admin
2017-05-12
32
问题
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。
要求:评估该房屋的现值。
选项
答案
根据题意: (1)计算建筑物的年纯收益=20-5=15(万元) (2)计算建筑的年折现率: 折现率=12%+[*]×100%=17% (3)计算建筑物的现值: 建筑物的现值=[*]=88.24(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yNxR777K
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
相关试题推荐
我国网上保险服务起步于()
对PKI性能的最基本的要求是_______。()
在生命周期法中,把需求说明书转换成新系统的设计说明书的阶段称为
由于消费者无力辨别真货与假货、优品与次品,出现劣货驱逐良货的现象,这种市场失灵的原因是
关于价格离散的说法不正确的是
凡到过联想集团总部大楼的人也许会知道表述联想精神的四个大字,这四个字一进大厅就可看到——“求实进取”。联想人就要具有脚踏实地的求实精神和奋发向上的进取精神。“求实”精神的体现:不要光说不练的假把式;制定工作规划或方案,不能只考虑应该做什么?更要考虑现有的资
网民上网的主要地点是_______,上网的首选设备是________。【】
中国公民王某2008年12月份的工资收入为2000元,另有两笔收入:一是从事业余建筑工程设计取得设计费40000元,二是属于2008年度的工商银行存款利息2000元。请计算王某12月份需缴纳个人所得税税额。
下列对企业所得税的表述正确的是()
Q公司每股利润为0.8元,市盈率为15,按市盈率法计算,该公司股票的每股价格为()
随机试题
试述国内总产出的构成。
A.放线菌素B.甲氨蝶呤C.VCRD.环磷酰胺E.三苯氧胺激素类化疗药
下列单位不属于国务院银行业监督管理机构监管对象的是:()。
下列经营项目在2002年采用5%税率征收营业税的有( )
()的儿童常常对学习成绩、陌生环境反应敏感,担心害怕,显得很不安分。
下列哪项做法适合学前班的教育?()
我国政党制度是()。
太阳:地球:月亮()
设f(x)在(-a,a)(a>0)内连续,且f′(0)=2.求.
有以下程序main(){intk=5,n=0;do{switch(k){case1:case3:n+=1;k--;break;default:n=0;k--;case2:case4:n+=2;k--;break;}pr
最新回复
(
0
)