首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。 要求:评估该房屋的现值。
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。 要求:评估该房屋的现值。
admin
2017-05-12
41
问题
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年,假设该房屋的还原利率为12%。
要求:评估该房屋的现值。
选项
答案
根据题意: (1)计算建筑物的年纯收益=20-5=15(万元) (2)计算建筑的年折现率: 折现率=12%+[*]×100%=17% (3)计算建筑物的现值: 建筑物的现值=[*]=88.24(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yNxR777K
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
相关试题推荐
现代金融业已经转变为信息服务型企业,决定效益的关键因素将是金融业对_______的应用能力。()
网络银行理想化的未来模型是()
信息市场不同于普通物质商品市场的特征是什么
从信息服务的内容角度来划分,信息服务可分为
TPS、MIS和DSS分别代表哪种信息系统?简述三者各自的特点、作用及其相互联系。
制造商推销价格昂贵、技术复杂的机器设备时,适于采取()方式。
市场营销中,通过提升客户占有率、客户忠诚度和客户终生价值,以确保企业的利润增长,这种市场营销管理哲学属于()
关系市场营销的最终结果将为企业带来一种独特的资产,即
品牌资产
某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元,已提折旧400万元。经房地产评估机构评定,该楼重置成本价为1800万元,成新度折扣率为60%。在计算土地增值税时,可以扣除的评估价格为()
随机试题
多址技术按接入方式分有:FDMA(频分多址)、TDMA(时分多址)、()等。
患者急性心梗第3周出现发热和心包摩擦音,血沉30mm/1h,血白细胞6.1×109/L,中性粒细胞0.55,可能是
下列疾病中以疾病形态命名者是( )。
在Excel中,可以通过记录单完成的操作有()。
某企业现着手编制20×7年4月的现金收支计划。预计20×7年4月初现金余额为8000元;月初应收账款4000元,预计月内可收回80%;本月销货50000元,预计月内收款比例为50%;本月采购材料8000元,预计月内付款70%;月初应付账款余额5000元需在
甲股份有限公司于2010年1月1日向中国证监会申请向社会首次公开发行股票并在证券交易所主板上市。甲公司提交的有关资料如下:(1)2003年1月,A公司、B公司、C公司、D公司和E企业共同出资成立乙有限责任公司(以下简称乙公司),注册资本为人民币1
角色混同,是指将自己所具有的不同角色相混淆,而发生的导致背离角色期待和角色规范的行为。根据上述定义,下列属于角色混同的是:
A.ShewassoproudofmeB.I’msuremymomdidn’tlikeitC.WhenIplayedonthestageD.Mycoachdrilledthewordintoour
WheredoesLindalive?Couldyoutellme?Couldyoutellme_______?
EconomicDeclineinEuropeDuringtheFourteenthCenturyP1:Someverynegativefactorsaccountedfortheeconomiccrisisinfou
最新回复
(
0
)