甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。

admin2021-05-12  25

问题 甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是(    )。

选项 A、因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板
B、因甲、乙的份额合计已达2/3,故甲、乙可以铺木地板
C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D、若甲、乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

答案B

解析 (1)选项ABD:铺木地板属于对房屋的重大修缮,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意;(2)选项C:共有物在共有关系存续期间不能分割,不能由各个共有人分别对某一部分共有物享有所有权,在分割之前不存在“应有部分”的说法。
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