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金某可以行使哪些权利? 孙某将马牵回来后,即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩,获得100元报酬,并且马在王某这里怀孕,经王某悉心照料,产下小马。以下说法正确的是:
金某可以行使哪些权利? 孙某将马牵回来后,即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩,获得100元报酬,并且马在王某这里怀孕,经王某悉心照料,产下小马。以下说法正确的是:
admin
2014-02-08
28
问题
金某可以行使哪些权利?
孙某将马牵回来后,即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩,获得100元报酬,并且马在王某这里怀孕,经王某悉心照料,产下小马。以下说法正确的是:
选项
A、100元报酬属于王某所有,孙某不得要求
B、小马属于王某所有,因是租赁期间内,马交付以后所产生的孳息
C、若未经孙某同意,王某不得将马转租给他人
D、若在租赁期间内,孙某将马转让给金某,则视为孙某单方解除租赁合同,若因此给王某造成损失,应当赔偿
答案
A,C
解析
《合同法》第225条:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;”因此A项错误;但 B项要注意,孳息随交付转移并不适用于租赁合同。根据物权基本原理,租赁合同中孳息属于所有权人。《合同法》第224条:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”可见,C项正确。《合同法》第229条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”D项错误。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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