甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办

admin2017-06-19 31

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
  (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
  (2)2012年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
  (3)2013年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2013年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2013年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
  (4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2014年年末的公允价值为4200万元，2015年年末的公允价值为4300万元。
  (5)2016年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
  (6)假定不考虑相关税费及其他因素。
  要求：
编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。

选项

答案①借：工程物资 2340 贷：银行存款 2340 ②借：在建工程 2340 贷：工程物资 2340 ③借：在建工程 1310 贷：库存商品 200 应付职工薪酬 1110 ④借：固定资产 3650 贷：在建工程 3650

解析

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以下关于以权益结算的股份支付，表述正确的有()。

典型的股份支付通常涉及()环节。

关于权益结算的股份支付的计量，下列说法中，错误的是()。

财政直接支付和财政授权支付是国库集中收付改革后采用的国库集中支付方式，实拨资金是传统的财政资金拨付方式。()

事业单位年终结账后，下列会计科目期末无余额的有()。

有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

企业计提同定资产折旧首先是以()假设为前提的。

下列说法中，正确的有()。

有关或有事项的列报，以下说法正确的有()。

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学校管理目标是衡量学校成员管理活动过程和结果的标准指的是学校管理目标的()

患者，男，41岁。左上后牙自发性持续性跳痛2天。查：左上第二前磨牙面近远中向可见隐裂，冷测无反应，叩痛(+++)，松动Ⅱ度。可诊断为

初产妇，25岁，妊娠39周，规律宫缩7h，血压110／70mmHg，骨盆外测量未见异常，预测胎儿体重为2650g，枕左前位，胎心率140次／分。肛查宫口开大3cm，S＝0。本病例正确的处置是

建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在(　　)以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

在投资中心的主要考核指标中，能使个别投资中心的利益与整个企业的利益统一起来的指标是(　　)。

学前教育的特点是什么?

假设某银行期末各项贷款余额是100亿元，其中正常类贷款60亿元，关注类贷款20亿元，次级类贷款10亿元，可疑类贷款7亿元，损失类贷款3亿元，那么该银行不良贷款率为()。

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甲公司从乙公司购入原材料50万元(含悦)，由于财务困难无法归还，2012年4月1日进行债务重组，甲公司用银行存款支付40万元后，余款不再偿还。乙公司对应收账款已计提坏账准备5万元。甲公司应确认的债务重组利得为()万元。

以下关于以权益结算的股份支付，表述正确的有()。

典型的股份支付通常涉及()环节。

关于权益结算的股份支付的计量，下列说法中，错误的是()。

财政直接支付和财政授权支付是国库集中收付改革后采用的国库集中支付方式，实拨资金是传统的财政资金拨付方式。()

事业单位年终结账后，下列会计科目期末无余额的有()。

有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

企业计提同定资产折旧首先是以()假设为前提的。

下列说法中，正确的有()。

有关或有事项的列报，以下说法正确的有()。

社会解组理论解释社会问题的角度是()

学校管理目标是衡量学校成员管理活动过程和结果的标准指的是学校管理目标的()

患者，男，41岁。左上后牙自发性持续性跳痛2天。查：左上第二前磨牙面近远中向可见隐裂，冷测无反应，叩痛(+++)，松动Ⅱ度。可诊断为

初产妇，25岁，妊娠39周，规律宫缩7h，血压110／70mmHg，骨盆外测量未见异常，预测胎儿体重为2650g，枕左前位，胎心率140次／分。肛查宫口开大3cm，S＝0。本病例正确的处置是

建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在( )以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

在投资中心的主要考核指标中，能使个别投资中心的利益与整个企业的利益统一起来的指标是( )。

学前教育的特点是什么?

假设某银行期末各项贷款余额是100亿元，其中正常类贷款60亿元，关注类贷款20亿元，次级类贷款10亿元，可疑类贷款7亿元，损失类贷款3亿元，那么该银行不良贷款率为()。

"Laugh,andtheworldlaughswithyou:weep,andweepalone."SowrotethepoetEllaWheelerCox.Emotionsarecatching,andmos

建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在(　　)以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

在投资中心的主要考核指标中，能使个别投资中心的利益与整个企业的利益统一起来的指标是(　　)。