某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2015-05-19 40

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法正确的是(　　)。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》，下列选项中(　　)符合施工总承包单位与分包单位安全责任划分的规定。

工程建设法律关系的构成要素是指(　　)。

我国《合同法》规定，涉外合同当事人没有选择合同适用的法律，则只能适用(　　)。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按(　　)原则处理。

关于建设资金，以下说法正确的是(　　)。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当(　　)。

建设单位和施工单位可以在保修合同中约定下列不违反建设工程质量保修规定的(　　)。

原位癌与浸润癌的主要区别是：

可导致红细胞沉降速率增快的影响因素是

痿证病变部位在

A．左房室口周围B．右房室口周围C．右室流出道口周围D．左室流出道口周围E．右心房的最下部，卵圆窝的右下方二尖瓣位于

(2009年)下列波函数不合理的是()。

Internet属于城域网。()

弹性预算编制方法中列表法比公式法编制预算的工作量大。()

下列有关书法艺术的表述，不正确的是()。

Scottandhiscompanions(同伴)wereterriblydisappointed.WhentheygottotheSouthPole,theyfoundtheNorwegians(挪威人)hadbea

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法正确的是( )。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是( )。

根据《建设工程安全生产管理条例》，下列选项中( )符合施工总承包单位与分包单位安全责任划分的规定。

工程建设法律关系的构成要素是指( )。

我国《合同法》规定，涉外合同当事人没有选择合同适用的法律，则只能适用( )。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按( )原则处理。

关于建设资金，以下说法正确的是( )。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当( )。

建设单位和施工单位可以在保修合同中约定下列不违反建设工程质量保修规定的( )。

原位癌与浸润癌的主要区别是：

可导致红细胞沉降速率增快的影响因素是

痿证病变部位在

A．左房室口周围B．右房室口周围C．右室流出道口周围D．左室流出道口周围E．右心房的最下部，卵圆窝的右下方二尖瓣位于

(2009年)下列波函数不合理的是()。

Internet属于城域网。()

弹性预算编制方法中列表法比公式法编制预算的工作量大。()

下列有关书法艺术的表述，不正确的是()。

Scottandhiscompanions(同伴)wereterriblydisappointed.WhentheygottotheSouthPole,theyfoundtheNorwegians(挪威人)hadbea

当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法正确的是(　　)。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》，下列选项中(　　)符合施工总承包单位与分包单位安全责任划分的规定。

工程建设法律关系的构成要素是指(　　)。

我国《合同法》规定，涉外合同当事人没有选择合同适用的法律，则只能适用(　　)。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按(　　)原则处理。

关于建设资金，以下说法正确的是(　　)。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当(　　)。

建设单位和施工单位可以在保修合同中约定下列不违反建设工程质量保修规定的(　　)。