某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2015-05-19 37

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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根据《建设工程勘察设计管理条例》，主体求包方必须完成建设工程的(　　)部分。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，(　　)，方可投入使用。

下列关于建筑工程一切险的承保内容的说法，正确的是(　　)。

物权的保护应当采取如下(　　)方式。

以下情形中不符合生产经营单位安全生产基本要求的是(　　)。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担(　　)。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款(　　)的罚款。

某新建商场原定于2006年3月12日开业，可由于工期延误，不得不将开业日期推迟到2006年9月12日，那么在开业前应由(　　)来办理工程竣工验收备案。

以部位命名的外科疾病是()

下列有关审计单位救济途径的相：关说法不正确的是：()

散热器支管的坡度，说法正确的是()。

城市维护建设税是国家为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税，施工企业缴纳城乡维护建设税的税基是(　　)。

甲外商投资企业业务收支以港币为主，也有少量的人民币收支业务。根据《中华人民共和国会计法》规定，为方便会计核算，该单位可以采用()作为记账本位币。

简述杠杆租赁的主要特点。

我国记账式国债的特点有(　　)。

下列各项关于职工薪酬会计处理的表述中错误的有()。

A、33.B、44.C、433.D、443.B原文提及“英国广播公司每天有44次现场直播的天气预报。”故B正确。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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根据《建设工程勘察设计管理条例》，主体求包方必须完成建设工程的( )部分。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，( )，方可投入使用。

下列关于建筑工程一切险的承保内容的说法，正确的是( )。

物权的保护应当采取如下( )方式。

以下情形中不符合生产经营单位安全生产基本要求的是( )。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担( )。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款( )的罚款。

某新建商场原定于2006年3月12日开业，可由于工期延误，不得不将开业日期推迟到2006年9月12日，那么在开业前应由( )来办理工程竣工验收备案。

以部位命名的外科疾病是()

下列有关审计单位救济途径的相：关说法不正确的是：()

散热器支管的坡度，说法正确的是()。

城市维护建设税是国家为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税，施工企业缴纳城乡维护建设税的税基是( )。

甲外商投资企业业务收支以港币为主，也有少量的人民币收支业务。根据《中华人民共和国会计法》规定，为方便会计核算，该单位可以采用()作为记账本位币。

简述杠杆租赁的主要特点。

我国记账式国债的特点有( )。

下列各项关于职工薪酬会计处理的表述中错误的有()。

A、33.B、44.C、433.D、443.B原文提及“英国广播公司每天有44次现场直播的天气预报。”故B正确。

根据《建设工程勘察设计管理条例》，主体求包方必须完成建设工程的(　　)部分。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，(　　)，方可投入使用。

下列关于建筑工程一切险的承保内容的说法，正确的是(　　)。

物权的保护应当采取如下(　　)方式。

以下情形中不符合生产经营单位安全生产基本要求的是(　　)。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担(　　)。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款(　　)的罚款。

某新建商场原定于2006年3月12日开业，可由于工期延误，不得不将开业日期推迟到2006年9月12日，那么在开业前应由(　　)来办理工程竣工验收备案。

城市维护建设税是国家为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税，施工企业缴纳城乡维护建设税的税基是(　　)。

我国记账式国债的特点有(　　)。