某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2015-05-19 20

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前(　　)个月以书面形式通知劳动者本人。

下列行为没有违反《安全生产法》的是(　　)。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有(　　)。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，(　　)，方可投入使用。

关于合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定，下列说法正确的是(　　)。

建筑工程一切险的被保险人不包括(　　)。

从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有(　　)。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当(　　)。

根据我国建设工程施工合同的规定，实行工程预付款的，发包人不按约定预付，且接到承包人要求预付的通知后仍不能按要求预付，承包人可以在发出通知后(　　)天停止施工。

Heissaid______forfiveyears.

王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有()。

全面验收分为验收准备、预验收和()。

按子项目分解的资金使用计划其第一层次按(　　)分解。

操作风险可以分为七种表现形式，其中包括()。

在《幼儿园工作规程》所提出的教育目标中，“培养儿童活泼开朗的性格”属于()目标的范畴。

维生素对人体健康具有重要作用，是维持细胞正常功能所必需的。下列关于维生素的表述不正确的是()。

I’mafraidtakingaparttimejobmight______mytimeforstudy.

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前( )个月以书面形式通知劳动者本人。

下列行为没有违反《安全生产法》的是( )。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有( )。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，( )，方可投入使用。

关于合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定，下列说法正确的是( )。

建筑工程一切险的被保险人不包括( )。

从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有( )。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当( )。

根据我国建设工程施工合同的规定，实行工程预付款的，发包人不按约定预付，且接到承包人要求预付的通知后仍不能按要求预付，承包人可以在发出通知后( )天停止施工。

Heissaid______forfiveyears.

王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有()。

全面验收分为验收准备、预验收和()。

按子项目分解的资金使用计划其第一层次按( )分解。

操作风险可以分为七种表现形式，其中包括()。

在《幼儿园工作规程》所提出的教育目标中，“培养儿童活泼开朗的性格”属于()目标的范畴。

维生素对人体健康具有重要作用，是维持细胞正常功能所必需的。下列关于维生素的表述不正确的是()。

I’mafraidtakingaparttimejobmight______mytimeforstudy.

如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前(　　)个月以书面形式通知劳动者本人。

下列行为没有违反《安全生产法》的是(　　)。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有(　　)。

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关于合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定，下列说法正确的是(　　)。

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从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有(　　)。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当(　　)。

根据我国建设工程施工合同的规定，实行工程预付款的，发包人不按约定预付，且接到承包人要求预付的通知后仍不能按要求预付，承包人可以在发出通知后(　　)天停止施工。

按子项目分解的资金使用计划其第一层次按(　　)分解。