2007年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2007年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2

admin2012-01-15 62

问题 2007年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2007年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2007年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2007年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2007年12月31日的公允价值为2600万元，2008年12月31日的公允价值为2640万元。2009年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)题至第(2)题。(金额单位用万元表示)
甲公司2009年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元。

选项 A、160
B、400
C、1460
D、1700

答案C

解析因出售办公楼而应确认损益的金额=2800—2640+[2400一(3200一2100)]=1460(万元)，具体的核算如下：自用转为投资性房地产时，借：投资性房地产2400贷：固定资产清理1100资本公积——其他资本公积1300对外出售时，借：其他业务成本2640贷：投资性房地产2640借：银行存款2800贷：其他业务收入2800借：资本公积——其他资本公积1300贷：其他业务成本1300借：公允价值变动损益(2640—2400)240贷：其他业务成本240(此分录属于损益一增一减，整体看不影响处置损益，因此不需要考虑)

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注册会计师

注册会计师在对被审计单位销售费用实施分析程序时，下列程序中效果最差的是()。

取得并检查银行对账单和银行存款余额调节表是证实资产负债表中所列银行存款是否存在的重要程序。在这一过程中注册会计师执行的下列程序中，不正确的是()。

下列有关信息技术对审计过程的影响的说法中，错误的是()。

当注册会计师利用货币单元抽样测试发票的总价值时，下列相关说法中正确的是()。

下列各项中，注册会计师在执行一项财务报表审计业务时只能对其确定一个金额的是()。

下列关于政府审计的表述中，不正确的是()。

下列有关注册会计师在对期末存货进行截止测试实施的审计程序的说法中，正确的有()。

同义词“唯一诺”的差异主要表现在【】

若某图像的每个像素只有一个亮度分量，亮度值用8位二进制表示，则该图像是()

引起脑栓塞最常见的原因是

以下哪种材料不属于三大合成高分子材料?[2018-025]

银行监管当局的监管内容主要包括()。

苏轼《念奴娇.赤壁怀古》中“乱石穿空，__，。”勾画出三国古战场的险要地势，“江山如画，”将江山之胜与怀古之情融为一体，“，谈笑间_，”描绘出少年周瑜志得意满的情态。

根据以下资料，回答下列问题。2007年与2001年相比，小学四项达标率增幅最小的是：

OutsourcingreferstoCompanieswhouseoutsourcingusually

______,thegreatRomangeneral,invadedBritainforthefirsttimein55BC.

Backintheday,agoodreportcardearnedyouaparentalpatontheback,butnowitcouldbemoneyinyourpocket.Experiments

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当注册会计师利用货币单元抽样测试发票的总价值时，下列相关说法中正确的是()。

下列各项中，注册会计师在执行一项财务报表审计业务时只能对其确定一个金额的是()。

下列关于政府审计的表述中，不正确的是()。

下列有关注册会计师在对期末存货进行截止测试实施的审计程序的说法中，正确的有()。

同义词“唯一诺”的差异主要表现在【】

若某图像的每个像素只有一个亮度分量，亮度值用8位二进制表示，则该图像是()

引起脑栓塞最常见的原因是

以下哪种材料不属于三大合成高分子材料?[2018-025]

银行监管当局的监管内容主要包括()。

苏轼《念奴娇.赤壁怀古》中“乱石穿空，________，________。”勾画出三国古战场的险要地势，“江山如画，________”将江山之胜与怀古之情融为一体，“________，谈笑间_______，”描绘出少年周瑜志得意满的情态。

根据以下资料，回答下列问题。2007年与2001年相比，小学四项达标率增幅最小的是：

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______,thegreatRomangeneral,invadedBritainforthefirsttimein55BC.

Backintheday,agoodreportcardearnedyouaparentalpatontheback,butnowitcouldbemoneyinyourpocket.Experiments

苏轼《念奴娇.赤壁怀古》中“乱石穿空，__，。”勾画出三国古战场的险要地势，“江山如画，”将江山之胜与怀古之情融为一体，“，谈笑间_，”描绘出少年周瑜志得意满的情态。