2007年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2007年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2

admin2012-01-15 51

问题 2007年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2007年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2007年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2007年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2007年12月31日的公允价值为2600万元，2008年12月31日的公允价值为2640万元。2009年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)题至第(2)题。(金额单位用万元表示)
甲公司2009年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元。

选项 A、160
B、400
C、1460
D、1700

答案C

解析因出售办公楼而应确认损益的金额=2800—2640+[2400一(3200一2100)]=1460(万元)，具体的核算如下：自用转为投资性房地产时，借：投资性房地产2400贷：固定资产清理1100资本公积——其他资本公积1300对外出售时，借：其他业务成本2640贷：投资性房地产2640借：银行存款2800贷：其他业务收入2800借：资本公积——其他资本公积1300贷：其他业务成本1300借：公允价值变动损益(2640—2400)240贷：其他业务成本240(此分录属于损益一增一减，整体看不影响处置损益，因此不需要考虑)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yWVc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

在集团财务报表审计过程中，下列针对重要组成部分存在的导致特别风险的会计估计的考虑中，正确的是()。

审计准则规定，注册会计师应当对应收账款实施函证程序，除非有充分证据表明应收账款对财务报表不重要，或者函证很可能无效。下列各项中，不属于函证很可能无效的情况的是()。

下列关于项目组就由于舞弊导致财务报表发生重大错报的可能性进行的讨论可以达到目的的表述中，正确的有()。

如果被审计单位的存货盘点在财务报表目以外的其他日期进行，注册会计师采取的下列措施中，正确的有()。

下列程序中，属于对一般费用的实质性程序的有()。

采购与付款循环的审计中，下列涉及业务活动的处理，正确的是()。

简述领导决策艺术中的决策的特点。

Itwaswhathemeantratherthanwhathesaid______annoyedme.

卵巢癌肿瘤细胞减灭术应尽量使肿瘤残余灶直径小于

40岁以上出现肺局部反复感染，且抗生素疗效差的患者，要考虑有哪种可能

因硬脑膜的外层在颅底部与颅骨结合紧密，故在颅底骨折时同时伴有硬脑膜和蛛网膜的撕裂。()

(),是保证耕地总量不减少的重要制度。

关于合同定金的说法，正确的有()。

简述数组和链表的区别及双方的优缺点。