使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 48

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

(　　)可以有效地防范逆向选择风险、降低赔付率。

风险的集合与分散的前提条件是(　　)。

保险公司运用的资金和具体项目的资金占其资金总额的具体比例，由(　　)规定。

(　　)要求保险公估从业人员在实际工作中，要理论联系实际，富有创新意识。

对于不能达到标准条款规定有身体健康要求的被保险人,一般按照次健体保单来承保,采用的方法有()

家财险保险费率通常按房屋结构等级分为不同的档次,如果将盗窃风险列入基本保险责任范围,保险费率为()。

投资保险的承保对象一般是()

救济是指国家，社会团体对无生活来源,丧失工作能力，生活在“贫困线”或最低生活标准以下的个人和家庭,以及突然遭遇自然灾害或意外事故的个人和家庭提供货币，实物或服务等帮助的一种()

()包括主管部门强制保险人执行一种很低的费率标准,要求保险人提供补偿范围很广的险种等

社会保险的主要项目包括()

第一次提出应防止精神病患者伤人、自伤，采用看护式护理的先驱者是

A、白附子B、竹沥C、菖蒲D、冰片E、牛黄中风痰迷，便秘脉实宜选用的药物是

安装工程一切险的被保险人包括()。

法人客户经营过程中，为寻求资金管理的收益最大化，可以将周转闲置资金、企事业单位现金资金、养老金等在一定时期购买并持有银行的对公理财产品。()

下列关于商业银行理财产品的宣传和介绍材料的要求中，错误的是()。

老郑享受农村五保供养待遇。2010年8月，老郑失散多年的儿子通过寻亲回到了他的身边，与老郑共同生活。老郑生活明显改善，已不符合五保供养条件，不应再享受五保待遇。核销老郑《农村五保供养证书》的法定工作包括()。

简单的活动最佳动机水平___；复杂的活动最佳动机水平_；适中的活动最佳动机水平_____。

一毛钱处方”治好病的事引起公众热议，这反映出()。①老百姓看病贵②医生不合理开药现象较为普遍③老百姓对“病有所医”的期待④医患关系得到改善

不承诺放弃使用武器

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

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( )可以有效地防范逆向选择风险、降低赔付率。

风险的集合与分散的前提条件是( )。

保险公司运用的资金和具体项目的资金占其资金总额的具体比例，由( )规定。

( )要求保险公估从业人员在实际工作中，要理论联系实际，富有创新意识。

对于不能达到标准条款规定有身体健康要求的被保险人,一般按照次健体保单来承保,采用的方法有()

家财险保险费率通常按房屋结构等级分为不同的档次,如果将盗窃风险列入基本保险责任范围,保险费率为()。

投资保险的承保对象一般是()

救济是指国家，社会团体对无生活来源,丧失工作能力，生活在“贫困线”或最低生活标准以下的个人和家庭,以及突然遭遇自然灾害或意外事故的个人和家庭提供货币，实物或服务等帮助的一种()

()包括主管部门强制保险人执行一种很低的费率标准,要求保险人提供补偿范围很广的险种等

社会保险的主要项目包括()

第一次提出应防止精神病患者伤人、自伤，采用看护式护理的先驱者是

A、白附子B、竹沥C、菖蒲D、冰片E、牛黄中风痰迷，便秘脉实宜选用的药物是

安装工程一切险的被保险人包括()。

法人客户经营过程中，为寻求资金管理的收益最大化，可以将周转闲置资金、企事业单位现金资金、养老金等在一定时期购买并持有银行的对公理财产品。()

下列关于商业银行理财产品的宣传和介绍材料的要求中，错误的是()。

老郑享受农村五保供养待遇。2010年8月，老郑失散多年的儿子通过寻亲回到了他的身边，与老郑共同生活。老郑生活明显改善，已不符合五保供养条件，不应再享受五保待遇。核销老郑《农村五保供养证书》的法定工作包括()。

简单的活动最佳动机水平_______；复杂的活动最佳动机水平_______；适中的活动最佳动机水平_______。

一毛钱处方”治好病的事引起公众热议，这反映出()。①老百姓看病贵②医生不合理开药现象较为普遍③老百姓对“病有所医”的期待④医患关系得到改善

不承诺放弃使用武器

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保险公司运用的资金和具体项目的资金占其资金总额的具体比例，由(　　)规定。

(　　)要求保险公估从业人员在实际工作中，要理论联系实际，富有创新意识。

简单的活动最佳动机水平___；复杂的活动最佳动机水平_；适中的活动最佳动机水平_____。