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使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ.预期的未来现金流 Ⅲ.资产的当前价值 Ⅳ.宏观经济趋势
使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ.预期的未来现金流 Ⅲ.资产的当前价值 Ⅳ.宏观经济趋势
admin
2009-11-26
56
问题
使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。
Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ.预期的未来现金流
Ⅲ.资产的当前价值
Ⅳ.宏观经济趋势
选项
A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
A
解析
在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时,必须做到:①计量房地产投资的风险,并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率;②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yXgr777K
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投资规划题库国际金融理财师(CFP)分类
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投资规划
国际金融理财师(CFP)
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