使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 91

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

未经批准，擅自变更保险公司的名称、章程、注册资本、公司或者分支机构的营业场所等事项的，由保险监督管理机构责令改正，并处以三万元以上十万元以下的罚款。(　　)

风险管理的(　　)是风险管理战略的核心。

下列哪一项不是保险的经济性在保险活动中的主要体现?(　　)

民法调整的财产关系(　　)。

不属于再保险基本安排方法的是()

在出口信用保险中保险人不负责赔偿责任的项目有()

救济是指国家，社会团体对无生活来源,丧失工作能力，生活在“贫困线”或最低生活标准以下的个人和家庭,以及突然遭遇自然灾害或意外事故的个人和家庭提供货币，实物或服务等帮助的一种()

以下公众责任保险的应收保费计算公式不正确的是()

()包括主管部门强制保险人执行一种很低的费率标准,要求保险人提供补偿范围很广的险种等

从有序表(12，18，30，43，56，78，82，95)中分别折半查找43和56元素时，其比较次数分别为和。

临床上使用的基托材料主要为热凝和自凝基托材料两种，在组成、性能及应用上都不同。热凝塑料在临床使用中，最佳充填时期是A．湿砂期B．糊状期C．黏丝期D．面团期E．橡胶期

放大倍数相同，所需曝光条件最高的是

钩端螺旋体病选用对铜绿假单胞菌及革兰阳性、阴性菌均有很强抗菌作用

风险管理评级是对银行风险管理系统，即()的政策、程序、技术等的完整性、有效性进行评价并定级的过程。

下列中央银行的货币政策操作中，能够增加流通中货币量的有()。

根据以下资料，回答下列小题。2006年至2011年全年我国农村居民人均纯收入分别为3587元、4140元、4761元、5153元、5919元、6977元；城镇居民人均可支配收人分别为11759元、13786元、15781元、17175元、1910

企业信息工作的技术模型划分为若干层次，而最基础的两层则是建立企业模型和

【B1】【B3】

Peoplefoundthe(omit)______ofhisspeechattheclosingceremonystrange.

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

未经批准，擅自变更保险公司的名称、章程、注册资本、公司或者分支机构的营业场所等事项的，由保险监督管理机构责令改正，并处以三万元以上十万元以下的罚款。( )

风险管理的( )是风险管理战略的核心。

下列哪一项不是保险的经济性在保险活动中的主要体现?( )

民法调整的财产关系( )。

不属于再保险基本安排方法的是()

在出口信用保险中保险人不负责赔偿责任的项目有()

救济是指国家，社会团体对无生活来源,丧失工作能力，生活在“贫困线”或最低生活标准以下的个人和家庭,以及突然遭遇自然灾害或意外事故的个人和家庭提供货币，实物或服务等帮助的一种()

以下公众责任保险的应收保费计算公式不正确的是()

()包括主管部门强制保险人执行一种很低的费率标准,要求保险人提供补偿范围很广的险种等

从有序表(12，18，30，43，56，78，82，95)中分别折半查找43和56元素时，其比较次数分别为______和______。

临床上使用的基托材料主要为热凝和自凝基托材料两种，在组成、性能及应用上都不同。热凝塑料在临床使用中，最佳充填时期是A．湿砂期B．糊状期C．黏丝期D．面团期E．橡胶期

放大倍数相同，所需曝光条件最高的是

钩端螺旋体病选用对铜绿假单胞菌及革兰阳性、阴性菌均有很强抗菌作用

风险管理评级是对银行风险管理系统，即()的政策、程序、技术等的完整性、有效性进行评价并定级的过程。

下列中央银行的货币政策操作中，能够增加流通中货币量的有()。

根据以下资料，回答下列小题。2006年至2011年全年我国农村居民人均纯收入分别为3587元、4140元、4761元、5153元、5919元、6977元；城镇居民人均可支配收人分别为11759元、13786元、15781元、17175元、1910

企业信息工作的技术模型划分为若干层次，而最基础的两层则是建立企业模型和

【B1】【B3】

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