使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 35

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

对违反《保险法》规定尚未构成犯罪的行为负有直接责任的保险公司高级管理人员和其他直接责任人员，保险监督管理机构可以区别不同情况予以警告，责令予以撤换，处以二万元以上十万元以下的罚款。(　　)

违反《保险法》规定，未按照规定提取或者结转各项责任准备金或者未按照规定提取未决赔款准备金的，由保险监督管理机构责令改正，并处以五万元以上三十万元以下的罚款。(　　)

总准备金是用来满足风险损失超过损失期望以上部分的责任准备金，从(　　)中提取。

依法对他人所有物在合适的范围内以使用，收益为主要内容的权利是()

机动车辆保险的保险对象为()

()是保险合同权利义务指向的对象,是保险利益的载体

毛利润损失用公式表示为()

同类型车辆市场新车购置价减去该车已使用年限折旧金额后的价格是指()

()是指有备抵账户的资产项目用账面价值抵减备抵账户的余额

垂体后叶素：麦角胺：

在缓解期，肢体锻炼由_过渡到_，活动强度以病人能承受为限。

关于物质使用障碍，以下哪种说法是正确的

关于侵犯公民人身权利的犯罪，下列哪一选项是正确的?

某公司发行普通股正常市价为75元，估计年增长率为13％，第1年预计发放股利3元，筹资费用率为股票市价的11％，则新发行普通股的成本率为()。

下列说法错误的是()。

阅读下列函数说明和C代码，把应填入其中n处的字句写在答卷的对应栏内。【函数2说明】本题中的函数encode()和decode()分别实现对字符串的变换和复原。变换函数encode()顺序考察已知字符串的字符，按以下规则逐组生成新字符串：

在线电子支付的手段包括______。

在用Open语句打开文件时，如果省略“For方式”，则打开的文件的存取方式是()。

DearMr.Black:Weareamid-sizedaccountingfirm.Ourstaffmembersarenothappywithourcurrentinsuranceplan,sowea

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

对违反《保险法》规定尚未构成犯罪的行为负有直接责任的保险公司高级管理人员和其他直接责任人员，保险监督管理机构可以区别不同情况予以警告，责令予以撤换，处以二万元以上十万元以下的罚款。( )

违反《保险法》规定，未按照规定提取或者结转各项责任准备金或者未按照规定提取未决赔款准备金的，由保险监督管理机构责令改正，并处以五万元以上三十万元以下的罚款。( )

总准备金是用来满足风险损失超过损失期望以上部分的责任准备金，从( )中提取。

依法对他人所有物在合适的范围内以使用，收益为主要内容的权利是()

机动车辆保险的保险对象为()

()是保险合同权利义务指向的对象,是保险利益的载体

毛利润损失用公式表示为()

同类型车辆市场新车购置价减去该车已使用年限折旧金额后的价格是指()

()是指有备抵账户的资产项目用账面价值抵减备抵账户的余额

垂体后叶素：麦角胺：

在缓解期，肢体锻炼由_______过渡到_______，活动强度以病人能承受为限。

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关于侵犯公民人身权利的犯罪，下列哪一选项是正确的?

某公司发行普通股正常市价为75元，估计年增长率为13％，第1年预计发放股利3元，筹资费用率为股票市价的11％，则新发行普通股的成本率为()。

下列说法错误的是()。

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在用Open语句打开文件时，如果省略“For方式”，则打开的文件的存取方式是()。

DearMr.Black:Weareamid-sizedaccountingfirm.Ourstaffmembersarenothappywithourcurrentinsuranceplan,sowea

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

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总准备金是用来满足风险损失超过损失期望以上部分的责任准备金，从(　　)中提取。

在缓解期，肢体锻炼由_过渡到_，活动强度以病人能承受为限。