使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 56

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yXgr777K

本试题收录于：投资规划题库国际金融理财师(CFP)分类

投资规划

国际金融理财师(CFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

我国普遍推行保险合同生效的“零时起保制”，这是指保险合同生效的开始时间为(　　)或约定的未来某一日的零时。

关于再保险人面临的风险，下列说法正确的是(　　)。

下列哪项是保险产品风险的评价标准?(　　)

在保单定价时须考虑的因素是投保人对该类产品的认可程度和(　　)。

甲借用乙的营业执照销售商品，消费者丙从甲雇佣的营业员丁处购买的商品出现质量问题。消费者丙请求赔偿的对象(　　)。

测算损失极终值最具有代表的方法有()

储蓄是指居民保存自己的货币价值并获取利息,把暂时闲置的货币存入储蓄存款机构的一种()

凡因工伤或职业病而永久完全残疾者,按受保人标准工资的()按月发放伤残抚恤金

同类型车辆市场新车购置价减去该车已使用年限折旧金额后的价格是指()

对甲亢病人进行喉镜检查，主要是了解是否存在

药品的特殊性包括()

股息的具体形式有()。

省、自治区、直辖市以及省、自治区的人民政府所在地的市和国务院批准的较大的市的人民政府，可以根据本地区的经济发展情况制定地方性税收规章。()

西周时期的王位世袭制与夏商时期相比，最突出的特点是()。

StrangethingshavebeenhappeningtoEngland.Still【1】fromthedissolutionoftheempireintheyears【2】WorldWarⅡ,nowtheEn

A、Manyprogramspermitstudentstotakeclasseswhiletheywork.B、ForeignstudentswhowanttostudyforanMBAmusttaketheT

WhatcanwelearnaboutriversinAustralia?

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

我国普遍推行保险合同生效的“零时起保制”，这是指保险合同生效的开始时间为( )或约定的未来某一日的零时。

关于再保险人面临的风险，下列说法正确的是( )。

下列哪项是保险产品风险的评价标准?( )

在保单定价时须考虑的因素是投保人对该类产品的认可程度和( )。

甲借用乙的营业执照销售商品，消费者丙从甲雇佣的营业员丁处购买的商品出现质量问题。消费者丙请求赔偿的对象( )。

测算损失极终值最具有代表的方法有()

储蓄是指居民保存自己的货币价值并获取利息,把暂时闲置的货币存入储蓄存款机构的一种()

凡因工伤或职业病而永久完全残疾者,按受保人标准工资的()按月发放伤残抚恤金

同类型车辆市场新车购置价减去该车已使用年限折旧金额后的价格是指()

对甲亢病人进行喉镜检查，主要是了解是否存在

药品的特殊性包括()

股息的具体形式有()。

省、自治区、直辖市以及省、自治区的人民政府所在地的市和国务院批准的较大的市的人民政府，可以根据本地区的经济发展情况制定地方性税收规章。()

西周时期的王位世袭制与夏商时期相比，最突出的特点是()。

StrangethingshavebeenhappeningtoEngland.Still【1】fromthedissolutionoftheempireintheyears【2】WorldWarⅡ,nowtheEn

A、Manyprogramspermitstudentstotakeclasseswhiletheywork.B、ForeignstudentswhowanttostudyforanMBAmusttaketheT

WhatcanwelearnaboutriversinAustralia?

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

我国普遍推行保险合同生效的“零时起保制”，这是指保险合同生效的开始时间为(　　)或约定的未来某一日的零时。

关于再保险人面临的风险，下列说法正确的是(　　)。

下列哪项是保险产品风险的评价标准?(　　)

在保单定价时须考虑的因素是投保人对该类产品的认可程度和(　　)。

甲借用乙的营业执照销售商品，消费者丙从甲雇佣的营业员丁处购买的商品出现质量问题。消费者丙请求赔偿的对象(　　)。