使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 40

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

以下哪种情况由保险经纪人承担责任?(　　)

主体合意是保险合同有效的首要条件，主要指签订保险合同的当事人双方要合意，而且合意是当事人双方必须具有(　　)基础上的合意，是建立在最大诚信基础上的合意。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是(　　)。

甲于2002年2月失踪，其妻于2006年4月向人民法院申请宣告甲死亡，法院发出公告一年后，于2008年1月判决宣告甲死亡。甲的死亡时间是(　　)。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是(　　)。

()是长期寿险合同的投保人享有保险单现金价值的权利,不因保险合同效力中止而丧失

保险公司财务监管的技术性要求较高,监管部门主要通过()等方法来进行监管

下列有关位图与矢量图的叙述中，错误的是________。

在义齿修复前口腔软组织的处理措施中，不应包括()

能反映新生儿肺透明膜病的主要症状是()

国际贸易书面合同的内容可分为()。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的()为标准适当减少。

根据船舶吨税的规定，下列说法中正确的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，中央企业所属境外企业的下列情形中，应当按照有关规定报国资委审核同意的是()。

正式录用过程中用人部门与人力资源部门应完成的工作有()。

设f(x)可导，F(x)=f(x)(1+｜sinx｜)，若使F(x)在x=0处可导，则必有()

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

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以下哪种情况由保险经纪人承担责任?( )

主体合意是保险合同有效的首要条件，主要指签订保险合同的当事人双方要合意，而且合意是当事人双方必须具有( )基础上的合意，是建立在最大诚信基础上的合意。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是( )。

甲于2002年2月失踪，其妻于2006年4月向人民法院申请宣告甲死亡，法院发出公告一年后，于2008年1月判决宣告甲死亡。甲的死亡时间是( )。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是( )。

()是长期寿险合同的投保人享有保险单现金价值的权利,不因保险合同效力中止而丧失

保险公司财务监管的技术性要求较高,监管部门主要通过()等方法来进行监管

下列有关位图与矢量图的叙述中，错误的是________。

在义齿修复前口腔软组织的处理措施中，不应包括()

能反映新生儿肺透明膜病的主要症状是()

国际贸易书面合同的内容可分为()。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的()为标准适当减少。

根据船舶吨税的规定，下列说法中正确的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，中央企业所属境外企业的下列情形中，应当按照有关规定报国资委审核同意的是()。

正式录用过程中用人部门与人力资源部门应完成的工作有()。

设f(x)可导，F(x)=f(x)(1+｜sinx｜)，若使F(x)在x=0处可导，则必有()

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

以下哪种情况由保险经纪人承担责任?(　　)

主体合意是保险合同有效的首要条件，主要指签订保险合同的当事人双方要合意，而且合意是当事人双方必须具有(　　)基础上的合意，是建立在最大诚信基础上的合意。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是(　　)。

甲于2002年2月失踪，其妻于2006年4月向人民法院申请宣告甲死亡，法院发出公告一年后，于2008年1月判决宣告甲死亡。甲的死亡时间是(　　)。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是(　　)。