使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 60

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

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保险公司对保险资金运用的风险管理过程中不包括(　　)。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是(　　)。

监护人擅自处分被监护人财产的行为属于(　　)行为。

在我国出口贸易中,如果选用CIF价格术语,保险则由()

利润损失保险对因下列原因所造成的灭失或损失将不予赔偿()

流动资产赔偿的计算方法,正确的是()

风险的识别方法有()

因工伤或职业病导致死亡者,根据具体情况按该企业全部职工平均工资的标准,一次性支付()工资作为丧葬费补助

胃溃疡首选的手术方法是

适用于卷轴带开始及终了的包扎方法是

反压护道可在路堤的一侧或两侧设置，其高度不宜超过路堤高度的()，其宽度应通过稳定计算确定。

材料：天坛之美始建于明永乐十八年的天坛，是世界建筑艺术的珍品。它具有一种独特的意境，它以凝练的艺术形式表现了博大深邃的精神内涵，体现了中国古人对宇宙的思考和想象。天坛的意境美，可

Onceuponatime,arichmanwantedtomakeatrip(旅行)toanothertown.Hetriednotonlytotakethingstosellbutalsotota

甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当只按其父的申请宣告失踪。()

×省×市滨海区一石油企业位于海边的油库爆炸，泄漏的石油严重污染了近海生态环境。下列哪一主体有权提起公益诉讼(其中所列组织均专门从事环境保护公益活动连续5年以上且无违法记录)?

Earthquakescanbedevastating【1】disasters.TheinfamousSanFranciscoearthquakeof1906causedover$200millionworthofdam

Whichofthefollowingstatementsbestsummarizesthemainideaofpassage?

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

保险公司对保险资金运用的风险管理过程中不包括( )。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是( )。

监护人擅自处分被监护人财产的行为属于( )行为。

在我国出口贸易中,如果选用CIF价格术语,保险则由()

利润损失保险对因下列原因所造成的灭失或损失将不予赔偿()

流动资产赔偿的计算方法,正确的是()

风险的识别方法有()

因工伤或职业病导致死亡者,根据具体情况按该企业全部职工平均工资的标准,一次性支付()工资作为丧葬费补助

胃溃疡首选的手术方法是

适用于卷轴带开始及终了的包扎方法是

反压护道可在路堤的一侧或两侧设置，其高度不宜超过路堤高度的()，其宽度应通过稳定计算确定。

材料：天坛之美始建于明永乐十八年的天坛，是世界建筑艺术的珍品。它具有一种独特的意境，它以凝练的艺术形式表现了博大深邃的精神内涵，体现了中国古人对宇宙的思考和想象。天坛的意境美，可

Onceuponatime,arichmanwantedtomakeatrip(旅行)toanothertown.Hetriednotonlytotakethingstosellbutalsotota

甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当只按其父的申请宣告失踪。()

×省×市滨海区一石油企业位于海边的油库爆炸，泄漏的石油严重污染了近海生态环境。下列哪一主体有权提起公益诉讼(其中所列组织均专门从事环境保护公益活动连续5年以上且无违法记录)?

Earthquakescanbedevastating【1】disasters.TheinfamousSanFranciscoearthquakeof1906causedover$200millionworthofdam

Whichofthefollowingstatementsbestsummarizesthemainideaofpassage?

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

保险公司对保险资金运用的风险管理过程中不包括(　　)。

甲公司经股东大会同意，分立为丙丁两个公司，关于分立以前甲公司的债务，下列说法正确的是(　　)。

监护人擅自处分被监护人财产的行为属于(　　)行为。