2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2016-03-30 86

问题 2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012
年12月赵曾向周借款10 元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
赵、钱之间租赁合同的租期为( )。

选项 A、3年
B、5年
C、10年
D、不定期

答案D

解析《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，赵与钱口头约定租期，又租赁期限为5年，故此租赁行为为不定期租赁。故选D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yZte777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

合同当事人对合同内容有重大误解的行为，属于()。

民主集中制是党风的核心内容。()

群众组织要接受党的领导，是因为群众组织不是独立的，而是党的下级组织。()

在纪念改革开放30周年大会上，胡锦涛特别强调：只要我们()，坚定不移地推进改革开放，坚定不移地走中国特色社会主义道路，就一定能够胜利实现“建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家”的宏伟蓝图和奋斗目标。

公文在时间表述上务求准确，要尽量避免使用的笼统词语包括()。

下列选项中，采用联邦制国家结构形式的是()。

民间通常所说的“鬼火”是化学中的()。

大黄附子汤的功用是济川煎的功用是

蛔虫的感染途径是

治疗肝气郁结，月经不调，痛经，乳房胀痛，宜首选的药物是

工业用地的出让最高年限为()。

理论上，期货价格一定高于相应的现货金融工具。(　　)

(2018年)下列属于共同经营特征的是()。

()为郭沫若《女神》诗集中的《湘累》谱写了同名歌曲，该曲在青年知识分子中曾广为传唱。

在教师、同伴和自己的努力下完成任务，这体现了()理论。

下列现象中，属于认知过程的是()。

Thespeechismainlyabouttheorganizationofthecompany.

公共基础知识

地方公务员

合同当事人对合同内容有重大误解的行为，属于()。

民主集中制是党风的核心内容。()

群众组织要接受党的领导，是因为群众组织不是独立的，而是党的下级组织。()

在纪念改革开放30周年大会上，胡锦涛特别强调：只要我们()，坚定不移地推进改革开放，坚定不移地走中国特色社会主义道路，就一定能够胜利实现“建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家”的宏伟蓝图和奋斗目标。

公文在时间表述上务求准确，要尽量避免使用的笼统词语包括()。

下列选项中，采用联邦制国家结构形式的是()。

民间通常所说的“鬼火”是化学中的()。

大黄附子汤的功用是济川煎的功用是

蛔虫的感染途径是

治疗肝气郁结，月经不调，痛经，乳房胀痛，宜首选的药物是

工业用地的出让最高年限为()。

理论上，期货价格一定高于相应的现货金融工具。( )

(2018年)下列属于共同经营特征的是()。

()为郭沫若《女神》诗集中的《湘累》谱写了同名歌曲，该曲在青年知识分子中曾广为传唱。

在教师、同伴和自己的努力下完成任务，这体现了()理论。

下列现象中，属于认知过程的是()。

Thespeechismainlyabouttheorganizationofthecompany.

理论上，期货价格一定高于相应的现货金融工具。(　　)