2. 工程
  3. 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残

某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残

admin2011-03-12  86
问题 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残值率假设均为零。请计算该建筑物的物质折旧额。
选项
答案解:该建筑物的物质折旧额计算如下： 门窗等损坏的修复费用=2(万元) 装饰装修的折旧额=600×500×1/5×3 =18(万元) 设备的折旧额=60×1/15×10 =40(万元) 长寿命项目的折旧额=(3600×500-20000-600×500-600000)×1/50×10 =17.6(万元) 该建筑物的物质折旧额=2＋18＋40＋17.6 =77.6(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ya9f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)