某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-12-28 58

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在(　　)使用等方面，代表建设单位实施监督。

关于工程建设中，施工单位应采取的消防安全措施，下列说法正确的有()。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在()发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司所何暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定，下列可以导致租赁合同有效的情况是()

施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是()。

环境保护设施竣工验收，应当()。

具有人身权和财产权的双重特性的权利，通常是指(　　)。

当事人一方将一定种类和数量的货币所有权转移给对方，对方于一定期限返还同种类、同数额货币的合同，指的是()。

卢梭是一位“自然教育”思想家。

（2019年烟台招远）“勿以恶小而为之，勿以善小而不为”出自《三国志》，这是诸葛亮说的。（）

居室进深与地板至窗上缘高度之比称

A．面目四肢浮肿B．浮肿两足明显C．浮肿眼睑尤甚D．浮肿按之没指E．按之随按随起

某专用电子计算机房设置了气体灭火系统保护，由于灭火设计浓度较大，应在防护区入口设置()。

下列与“昭陵六骏”有关的人物是()。

莲子：爱慕

【C1】thewayitfeels,lonelinessoftenhasnothingtodowithbeingalone.Forsomepeople,feelingsof【C2】aresharp

BSP方法所支持的目标是企业各层次的目标,一般企业内同时存在三个不同的计划和控制层,其中确认资源获取的过程称为【】层。

A、It’smadeupofprofessionalathletes.B、It’smadeupofcollegeplayers.C、It’smadeupofbothprofessionalandcollegeplay

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在( )使用等方面，代表建设单位实施监督。

关于工程建设中，施工单位应采取的消防安全措施，下列说法正确的有()。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在()发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司所何暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定，下列可以导致租赁合同有效的情况是()

施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是()。

环境保护设施竣工验收，应当()。

具有人身权和财产权的双重特性的权利，通常是指( )。

当事人一方将一定种类和数量的货币所有权转移给对方，对方于一定期限返还同种类、同数额货币的合同，指的是()。

卢梭是一位“自然教育”思想家。

（2019年烟台招远）“勿以恶小而为之，勿以善小而不为”出自《三国志》，这是诸葛亮说的。（）

居室进深与地板至窗上缘高度之比称

A．面目四肢浮肿B．浮肿两足明显C．浮肿眼睑尤甚D．浮肿按之没指E．按之随按随起

某专用电子计算机房设置了气体灭火系统保护，由于灭火设计浓度较大，应在防护区入口设置()。

下列与“昭陵六骏”有关的人物是()。

莲子：爱慕

【C1】______thewayitfeels,lonelinessoftenhasnothingtodowithbeingalone.Forsomepeople,feelingsof【C2】______aresharp

BSP方法所支持的目标是企业各层次的目标,一般企业内同时存在三个不同的计划和控制层,其中确认资源获取的过程称为【】层。

A、It’smadeupofprofessionalathletes.B、It’smadeupofcollegeplayers.C、It’smadeupofbothprofessionalandcollegeplay

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在(　　)使用等方面，代表建设单位实施监督。

具有人身权和财产权的双重特性的权利，通常是指(　　)。

【C1】thewayitfeels,lonelinessoftenhasnothingtodowithbeingalone.Forsomepeople,feelingsof【C2】aresharp