某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-12-28 52

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ybtu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

承揽合同规定承揽人的义务包括(　　)。

施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是()。

下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是()。

根据《标准化法》的规定，工程建设标准也分为()。

根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同划分为()。

某房屋建筑工程于2009年5月15日通过竣工验收，建设单位于2009年5月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该工程电气管线的最低保修期限截止日期是()。

某工程项目于2009年3月1日开始试运行，建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()

转移财产权利合同规定的出卖人的主要义务不包括()。

会计凭证按照编制的程序和用途不同，分为()。

非特异性投射系统的作用及特点包括()

患鸡垂翅，渐进性消瘦，陆续死亡。死后剖检，脾脏和肝脏有肿瘤样结节。羽毛囊上皮超薄切片电镜观察，可见有囊膜的病毒粒子。引起该病的病原可能是

A．感官性状与一般化学指标B．感官性状与毒理学指标C．放射性指标与一般化学指标D．细菌学指标E．放射性指标与毒理学指标为了保证水质在流行病学上安全

“一夫法”是指

夏雨与秋歌1990年结婚，2010年离婚，儿子夏雪(14岁)随秋歌生活。秋歌被公司外派学习一年，遂委托其妹妹秋莲照顾夏雪，现夏雪在放学路上将同学王某眼睛打伤，花去医疗费10万元。请问：()

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有(　　)。

激励团队去完成目标是()的本分。

在一个窗体上添加命令按钮控件，名为Command1，事件过程如下，则该过程的执行结果为______。OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()Dima(5)AsIntegerDimkAs

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

承揽合同规定承揽人的义务包括( )。

施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是()。

下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是()。

根据《标准化法》的规定，工程建设标准也分为()。

根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同划分为()。

某房屋建筑工程于2009年5月15日通过竣工验收，建设单位于2009年5月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该工程电气管线的最低保修期限截止日期是()。

某工程项目于2009年3月1日开始试运行，建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()

转移财产权利合同规定的出卖人的主要义务不包括()。

会计凭证按照编制的程序和用途不同，分为()。

非特异性投射系统的作用及特点包括()

患鸡垂翅，渐进性消瘦，陆续死亡。死后剖检，脾脏和肝脏有肿瘤样结节。羽毛囊上皮超薄切片电镜观察，可见有囊膜的病毒粒子。引起该病的病原可能是

A．感官性状与一般化学指标B．感官性状与毒理学指标C．放射性指标与一般化学指标D．细菌学指标E．放射性指标与毒理学指标为了保证水质在流行病学上安全

“一夫法”是指

夏雨与秋歌1990年结婚，2010年离婚，儿子夏雪(14岁)随秋歌生活。秋歌被公司外派学习一年，遂委托其妹妹秋莲照顾夏雪，现夏雪在放学路上将同学王某眼睛打伤，花去医疗费10万元。请问：()

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有( )。

激励团队去完成目标是()的本分。

在一个窗体上添加命令按钮控件，名为Command1，事件过程如下，则该过程的执行结果为______。OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()Dima(5)AsIntegerDimkAs

承揽合同规定承揽人的义务包括(　　)。

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有(　　)。