采用市场法评估某宗面积200m2、规划容积率为3的土地使用权价格，选择某宗规模、用途等其他条件都相当的土地作为可比实例。该可比实例有地上建筑物，土地面积1650m2，建筑面积5800m2，成交价格3600元／m2。用成本法评估该建筑物价格为2160万元，则

admin2011-07-02 48

问题采用市场法评估某宗面积200m²、规划容积率为3的土地使用权价格，选择某宗规模、用途等其他条件都相当的土地作为可比实例。该可比实例有地上建筑物，土地面积1650m²，建筑面积5800m²，成交价格3600元／m²。用成本法评估该建筑物价格为2160万元，则估价对象土地的楼面地价为( )。

选项 A、480元／m²
B、960元／m²
C、1140元／m²
D、1620元／m²

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

在正常使用下,装修工程最低保修期限为()。

有下列()等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。

民事法律行为的形式主要有()。

对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过()年、其他具体行政行为从做出之日起超过()年提起诉讼的,人民法院不予受理。

下列有关房地产广告的表述中,不正确的是()。

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在()中,并定期送房地产开发主管部门备案。

社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是()。

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。[2008年考试真题]

关于衰老的叙述，错误的是

硬化注射疗法的主要作用机理是

商法的兼容性

某产品各零部件功能重要程度采用0—1评分法评分的结果如下表：则在修正各功能累计得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系数为(　　)。

燃气管道的附属设备有()。

设f(x)是连续函数，且，则[]．

20世纪初中国共产党人提出要把马克思列宁主义应用到中国的实践当中去，具有代表性的早期领导人是

设函数f(x)=若反常积分∫1+∞f(x)dx收敛，则

若深度为5的完全二叉树的第5层有3个叶结点，则该二叉树一共有______个结点。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在正常使用下,装修工程最低保修期限为()。

有下列()等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。

民事法律行为的形式主要有()。

对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过()年、其他具体行政行为从做出之日起超过()年提起诉讼的,人民法院不予受理。

下列有关房地产广告的表述中,不正确的是()。

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在()中,并定期送房地产开发主管部门备案。

社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是()。

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。[2008年考试真题]

关于衰老的叙述，错误的是

硬化注射疗法的主要作用机理是

商法的兼容性

某产品各零部件功能重要程度采用0—1评分法评分的结果如下表：则在修正各功能累计得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系数为( )。

燃气管道的附属设备有()。

设f(x)是连续函数，且，则[]．

20世纪初中国共产党人提出要把马克思列宁主义应用到中国的实践当中去，具有代表性的早期领导人是

设函数f(x)=若反常积分∫1+∞f(x)dx收敛，则

若深度为5的完全二叉树的第5层有3个叶结点，则该二叉树一共有______个结点。

某产品各零部件功能重要程度采用0—1评分法评分的结果如下表：则在修正各功能累计得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系数为(　　)。