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  3. 某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元．租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： (1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 (2)若租赁公司提出的租金方案有4个： 方案

某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元．租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： (1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 (2)若租赁公司提出的租金方案有4个： 方案

admin2015-03-17  100
问题 某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元．租期为5年，到期后设备归企业所有。
要求：
(1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
(2)若租赁公司提出的租金方案有4个：
    方案1：每年年末支付15270元，连续付5年
    方案2：每年年初支付12776元，连续付5年
    方案3：第1年年初支付40000元，第3年年末支付40000元
    方案4：前两年不付，从第3年起到第5年每年年末支付27500元。企业的资金成本
选项
答案(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000／(P／A，16％，5)≈15270(元) (2)方案1终值=15270×(F／A，10％，5)≈93 225(元) 方案2终值=12776×(F／A，10％，5)×(1+10％)≈85799(元)或者：先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×[(F／A，10％，5+1)－1]≈85 799(元) 方案3终值=40000×(F／P，10％，5)+40000×(F／P，10％，2)=112820(元) 方案4终值=27500×(F／A，10％，3)=
解析
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