业务1纳税人自建的房屋应纳房产税( )万元。业务2该企业以房产对外投资应纳房产税( )万元。

admin2009-09-28 62

问题业务1纳税人自建的房屋应纳房产税( )万元。
业务2该企业以房产对外投资应纳房产税( )万元。

选项 A、3.6
B、2.72
C、2.48
D、2.24

答案C

解析该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上足以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。应纳房产税=200×(1-30%)×1.2%×4÷12+16×12%=2.48(万元)

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